Maldenhof 16

Hoofdfoto Maldenhof 16 te Tilburg

5045KM, Tilburg

€ 229.500 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 134 m² woonoppervlak / 73 m² perceeloppervlak

Zeer ruime, grotendeels vrijstaande hoekwoning met garage en carport. Deze, onder architectuur gebouwde woning, heeft 3 woonlagen. De woning heeft op de 2e verdieping een zeer ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het dakterras, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning, Drive-in woning
Oppervlakte: 134 m² woonoppervlak / 73 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 229.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning, Drive-in woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie AG, nummer 2582 , perceeloppervlakte: 73 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 134 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 73 m²
Inhoud: 538 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Toilet, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig mogelijk

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer ruime, grotendeels vrijstaande hoekwoning met garage en carport. Deze, onder architectuur gebouwde woning, heeft 3 woonlagen. De woning heeft op de 2e verdieping een zeer ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het dakterras, welke gelegen is op het zuiden. Tevens beschikt de woning over een luxe badkamer en op de begane grond een ruime studio geschikt als kantoor-, hobby- of praktijkruimte.

De vele extra’s zoals bubbelbad, 3 toiletten, elektrische zonwering en deels elektrische rolluiken maken de woning helemaal af. De woning is gelegen in een autovrije straat, met ruim voldoende parkeerplaatsen, nabij winkelcentrum De Heyhoef en de speelheuvel van de wijk “Tuindorp De Kievit”.

Indeling

Begane grond:
- Ruime entree met hal, meterkast (stadsverwarming) en voorraadkast. Een vide met trapopgang tot aan de tweede verdieping.
- Bijkeuken, voorzien van tegelvloer, aansluitingen droger/wasmachine en mechanische ventilatie.
- Royale studio, bestaande uit twee kamers die met elkaar verbonden zijn middels een kozijn. De kleinste kamer (4.8m2) heeft een wasbak (warm/koud) en tegelvloer. De grote kamer (17m2) heeft een halfrond verlaagd plafond met ingebouwde sfeerverlichting.
- Op de begane grond is een apart toilet aanwezig.
- Verwarmde garage (24.7m2), zeer ruim door de ronding in de gevel. Hierdoor kunnen er naast een auto ook nog fietsen geplaatst worden. Er is een water- en stroomaansluiting in de garage.
- Carport, naast de woning kan overdekt geparkeerd worden.

1e verdieping:
- Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
- Slaapkamer 1 (22m2) is een zeer ruime slaapkamer met dubbele inloopkast en rolluik. Voorzien van laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (12.3m2) is ook voorzien van een dubbele inloopkast, rolluik en laminaatvloer.
- Luxe badkamer (6m2) voorzien van een whirlpool bubbelbad, toilet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Het bad en de douche hebben beiden een thermostaatmengkraan.



2e verdieping:
- Ruime, lichte woonkamer (41m2), met dubbele openslaande deuren naar het dakterras. Voorzien van laminaatvloer en vaste aluminium zonwering boven de pui.
- Moderne, open keuken gescheiden door bar van de woonkamer. Voorzien van elektrische kookplaat, combi-oven, inbouw koelkast, afzuigkap en inbouw vaatwasser. Raam voorzien van rolluik.
- Royaal dakterras, gelegen op het zuiden en voorzien van elektrisch zonnescherm en stroompunt.
- Op deze verdieping is een stijlvol toilet inclusief wastafelmeubel.

Bijzonderheden

- Isolatie: dubbel glas, geïsoleerde spouwmuren
- Er is een videofoon systeem aanwezig.
- De woning is voorzien van rolluiken (deels elektrisch).
- Op elke verdieping is een toilet (3 stuks).
- De woning heeft een centraal ventilatiesysteem met 3 standen.
- Voor de woning zijn ruim voldoende parkeerplekken (naast eigen garage en carport).
- Door de werkruimte op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor een bedrijf aan huis zoals een administratie kantoor, adviesbureau, schoonheidssalon ed.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.