Nicolaas Beetsstraat 31

Hoofdfoto Nicolaas Beetsstraat 31 te Tilburg

5025TJ, Tilburg

€ 153.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak / 104 m² perceeloppervlak

Prima onderhouden tussenwoning met sfeervolle stadstuin en eigen achterom.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Tilburg en is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Het huis bevind zich in een vriendelijk ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak / 104 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 153.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Soort dak: Zadeldak bedekt met kunststof, pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie Q, nummer 5302 , perceeloppervlakte: 104 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 80 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 104 m²
Inhoud: 255 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha W 28 Eco uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 66 m² (14,8m diep en 4,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Prima onderhouden tussenwoning met sfeervolle stadstuin en eigen achterom.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Tilburg en is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Het huis bevind zich in een vriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels.
Aan het einde van de straat is een kinderspeeltuin gelegen.

Op slechts enkele minuten lopen vind u het kromhoutpark.


INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE:
Entree/ hal met volledig gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
De woonkamer, voorzien van laminaatvloer, is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. In het midden van de kamer bevind zich een schouw welke voorzien is van een inbouwkachel. De wanden bestaan deels uit schoon metselwerk/stucwerk.
In de kamer vind u ook de deur die toegang bied tot de royale kelder/provisieruimte.

KEUKEN:
Halfopen keuken met aan beide zijden een aanrechtblad. De laminaatvloer van de woonkamer loopt door in de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits RvS kookplaat met afzuigkap, oven en een vaatwasser.

BIJKEUKEN:
In het verlengde van de keuken bevind zich een bijkeuken met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet en badkamer. Tevens bevind zich hier de achterdeur van de woning die toegang bied tot de tuin.

TOILET:
Nette volledig betegelde ruimte voorzien van toilet en fonteintje.

BADKAMER:
Nette betegelde badkamer voorzien van verwarming, vaste wastafel en ligbad/douchecombinatie met thermostaatkraan en afsluitbare douchewand.


1e VERDIEPING

OVERLOOP:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, voorzien van laminaat en vaste trap naar de zolder.

SLAAPKAMER 1:
Deze kamer ligt aan de straatzijde, de kamer heeft een mooi groot raam en is voorzien van een nette laminaatvloer, radiator en een ruime inbouwkast.

SLAAPKAMER 2:
Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Voorzien van 2 ramen en radiator. Ook deze kamer is geheel voorzien van laminaat.

2e VERDIEPING:

ZOLDER
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder welke geheel is voorzien van laminaat. De zolder is uitgebouwd met een dakkapel. De schuine wand onder het dakkapel is netjes afgewerkt met houten opbergbakken op wielen waardoor er extra opbergruimte is gecreëerd. Deze zolder bied een prima mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer.

TUIN:
Sfeervolle goed onderhouden stadstuin met veel privacy.
Altijd een groen uitzicht door de grote dennenboom die zich in de tuin van de achterburen bevind.
Het ruime terras is voornamelijk voorzien van sierbestrating en een plantenborder welke is aangeplant met diverse vaste planten.
De tuin is gunstig gelegen op het oosten waardoor er nagenoeg de hele dag zon op het terras staat.

BERGING:
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een berging. Welke te zijner tijd aan renovatie toe is.
Tevens vanuit de schuur kunt u via de eigen achterom de tuin verlaten of betreden.


BIJZONDERHEDEN:

* Dakbedekking van de aanbouw is eind 2014 vernieuwd.
* Dakgoten aan de voor en achterzijde van de woning zijn in 2013 vernieuwd.
* Kozijnen aan de buitenzijde zijn recent geschilderd.