Potgieterstraat 17

Hoofdfoto Potgieterstraat 17 te Tilburg

5025TH, Tilburg

€ 135.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak / 98 m² perceeloppervlak

Starters opgelet! Nabij bij het centrum van Tilburg en aan een rustige straat met gratis parkeergelegenheid ligt deze karakteriserende tussenwoning uit 1931. De woning met o.a. een sfeervolle woonkamer, een diepe achtertuin met eigen achterom en mode ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 72 m² woonoppervlak / 98 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 135.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie Q, nummer 5650 , perceeloppervlakte: 98 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 72 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 98 m²
Inhoud: 236 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2011 , Lease

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 38 m² (15m diep en 2,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
brandgang achterzijde.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
schuur /berging is slecht



Omschrijving

Starters opgelet! Nabij bij het centrum van Tilburg en aan een rustige straat met gratis parkeergelegenheid ligt deze karakteriserende tussenwoning uit 1931. De woning met o.a. een sfeervolle woonkamer, een diepe achtertuin met eigen achterom en moderne badkamer is grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken, dubbel glas en kunststof kozijnen.

Bouwjaar: 1931
Inhoud: 235 m3
Perceelsoppervlakte: 98 m2

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de 1e verdieping, woonkamer en kelder. De voormalige kamer-en-suite is voorzien van veel lichtinval en beschikt over een sfeervolle gashaard. De woonkamer biedt u toegang tot de keuken.
De keuken is voorzien van een dubbel keukenblok met aan de ene zijde een spoelbak en aan de andere zijde het fornuis.
De keuken beschikt over een inbouw Koel/vries combinatie en oven en heeft daarnaast zeer veel opbergruimte. Ook is er een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met toegang tot de achtertuin en het toillet. De bijkeuken bied ruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.

1e verdieping:
Middels de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aan de voor - en achterzijde gelegen. In de slaapkamer aan de voorzijde zit een vaste kast en is voorzien van een laminaatvloer.
De volledig betegelde luxe badkamer uit 2003 heeft een toilet, ligbad, wastafel, vaste kast en een design radiator.
De open zolder is te bereiken door middel van een vaste trap in de slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Op de ruime zolder hangt de cv-ketel en hier treft u meer dan voldoende bergruimte aan.

Tuin:
De achtertuin gelegen op het westen is volledig betegeld met een eigen achterom. De erfafscheiding is uitgevoerd met betonnen schuttingen. Achterin de tuin is de toegang via een houten poort tot de achterom, de extra brede houten poort is ook geschikt voor motoren en is voorzien van een NEMEF slot en schuif.

Algemeen:
- Achterzijde beneden verdieping voorzien van elektrische rolluiken.
- Bovenverdieping voorzien van rolluiken.
- Voorzien van kunstofkozijnen met dubbele beglazing.
- Diepe tuin op het westen.
- Vaste trap naar ruime opberg zolder.
- Sfeervolle gashaard aanwezig in woonkamer.
- Badkamer op de eerste verdieping (inclusief ligbad & toillet).
- CV ketel, geinstalleerd op zolder. Uit 2011
- Basisschool en kinderopvang De Zuidwester om de hoek, speeltuin om de hoek, gunstig gelegen ten opzichte van stadshart en uitvalswegen
- Rustige verkeersluwe straat met gratis parkeergelegenheid