Vermeulenstraat 10

Hoofdfoto Vermeulenstraat 10 te Tilburg
deze woning is verkocht

5012HB, Tilburg

€ 197.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 171 m² perceeloppervlak

Verrassend ruime, instapklare tussenwoning met voor- en achtertuin. Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met ruim voldoende parkeermogelijkheden op uitstekende locatie in woonwijk Quirijnstok. Dichtbij basisschool, park, buurtwinkels en uit ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 171 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 197.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie S, nummer 2067 , perceeloppervlakte: 171 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 144 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 171 m²
Inhoud: 410 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 75 m² (12,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Verrassend ruime, instapklare tussenwoning met voor- en achtertuin. Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met ruim voldoende parkeermogelijkheden op uitstekende locatie in woonwijk Quirijnstok. Dichtbij basisschool, park, buurtwinkels en uitvalswegen maar ook dichtbij het centrum.

Begane grond
Hal met toegang tot ruime (50 m2) woonkamer, voorzien van een lichte tegelvloer, welke over de gehele benedenverdieping doorloopt. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard.
De open keuken heeft een ruim werkblad, Siemens apparatuur en veel bergruimte.

Tuin
Diepe sfeervol aangelegde tuin (13 x 6 m) met vijver, veel privacy en ruime stenen berging (3,5 x 3 m) voorzien van elektra. Via de berging is een achterom.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4), waarvan één over de breedte van het huis met veel licht en doorgang naar de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van douche, bad, wastafelmeubel en toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van een lichte, doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping
Middels een vaste dichte trap is de verrassend grote zolderverdieping te bereiken, voorzien van kastenwand, Velux dakraam, wasmachine aansluiting en Vaillant combiketel (2005) met mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer. Extra bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar woning 1976
Benedenverdieping voorzien van rolluiken
Hardhouten kozijnen, geschilderd in 2015
Perceeloppervlakte 171 m2
Woonoppervlakte 144 m2
Externe bergruimte 10 m2
Inhoud 410 m3