Vierbanse Gantel 27

Hoofdfoto Vierbanse Gantel 27 te Tilburg

5032CK, Tilburg

€ 795.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 225 m² woonoppervlak / 1277 m² perceeloppervlak

Unieke moderne, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met grote zonnige tuin, voorzien van zwembad en sauna.

In gewilde woonwijk de Blaak, vlakbij de afslag naar de A58, met grote garage en parkeren op eigen erf. Deze zeer goed onderhouden ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 225 m² woonoppervlak / 1277 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 795.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie AA, nummer 520 , perceeloppervlakte: 48 m2
Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie AA, nummer 519 , perceeloppervlakte: 1229 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 225 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 60 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Perceeloppervlakte: 1277 m²
Inhoud: 968 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 704 m² (32m diep en 22m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Muurisolatie

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
zwembad c.a. aanwezig in achtertuin.



Omschrijving

Unieke moderne, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met grote zonnige tuin, voorzien van zwembad en sauna.

In gewilde woonwijk de Blaak, vlakbij de afslag naar de A58, met grote garage en parkeren op eigen erf. Deze zeer goed onderhouden royale woning biedt volop ruimte en woonplezier. De voorzijde van het huis is in een rustige kindvriendelijke straat gelegen en de achterzijde sluit aan op een uniek natuurgebied De Keistoep. Volop wandelmogelijkheden direct aan de achtertuin.
Het pand heeft een woonoppervlakte van 225m2, een inhoud van ca 968m3, is gelegen op een perceel van 1277m2.
De woning is instapklaar.

Begane grond:
-Entree met meterkast, glasvezelaansluiting
-Centrale hal (17m2) met 2 grote lichtkoepels op dak
-Garderobe
-Modern gastentoilet met ingebouwde wastafel en hangend toilet
-Tuingerichte living van ruim 70m2 met open (gas) haard en twee schuifpuien
-Zonnenluifels (Elektrisch)
-Overdekt verwarmd terras (18 m2)
-Moderne semi-separate keuken (2009) met vaatwasser, koelkast, oven en combinatieoven met stoomfunctie en inductiekookplaat met extra gasbrander, afzuigkap, cooker en keukenboiler
-Bijkeuken met bergkasten, wasbak en wasmachine- en droger aansluiting met werkblad
-Masterbedroom (20m2) met inloopkast en aansluitend badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en separaat toilet en apart terras

Bovenverdieping:
-Drie slaapkamers (16 m2, 12 m2, 22m2, mogelijkheid tot vier) met vaste wastafel
-Kantel-kiepramen
-Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet
-Inloopkast met veel hang- en legruimte
-Royale overloop

Souterrain:
-Extra garderoberuimte
-Royale inpandige garage met de mogelijkheid deze (deels) om te bouwen tot praktijk cq kantoorruimte
-Een surplus aan bergruimte ( wijnkelder, stookruimte en diverse bergkasten)
-Parkeerruimte op eigen oprit voor 3-4 auto's

Tuin:
-Gelegen op het westen
-Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en tuinverlichting
-Zwembad met verlichting en bijgebouw met sauna, douche en toilet
-Houten tuinhuisje
-Volop privacy in de zomer
-Vrij uitzicht op natuurgebied

Bijzonderheden:
-Leistenen tegelvloer op beide verdiepingen
-Hardstenen trap naar bovenverdieping en souterrain
-Buitenschilderwerk, platte daken en achterschuifpuien (2015)
-Cv combiketel Nefit (2014)

Indien u zittend in uw eigen tuin het gehele jaar door het ultieme vakantie gevoel wilt ervaren, dan bent u bij deze woning aan het juiste adres. Vanaf uw eigen terras kijkt u vrij uit over het achter de woning gelegen natuurgebied en kunt u iedere dag genieten van de zonsondergang.