Kleinebogerd 16

Hoofdfoto Kleinebogerd 16 te Tull en 't Waal
deze woning is verkocht

3999NJ, Tull en 't Waal

€ 279.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 145 m² perceeloppervlak

Wilt u landelijk wonen? Dan is deze moderne ruime geschakelde tussenwoning gelegen in het mooie lieflijke dorp Tull en 't Waal, vlakbij de rivier de Lek, recreatiegebied Honswijkerplas, zeer fietsvriendelijk, met voldoende parkeermogelijkheden en vee ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 145 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 279.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Houten, sectie I, nummer 1659 , perceeloppervlakte: 145 m2
herinrichtingsrente € 0,16 tot 2028

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 127 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 145 m²
Inhoud: 425 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 54 m² (10,4m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Er zijn diverse erfdienstbaarheden van kracht met het doel de bestaande situatie te handhaven.



Omschrijving

Wilt u landelijk wonen? Dan is deze moderne ruime geschakelde tussenwoning gelegen in het mooie lieflijke dorp Tull en 't Waal, vlakbij de rivier de Lek, recreatiegebied Honswijkerplas, zeer fietsvriendelijk, met voldoende parkeermogelijkheden en veel speelruimte wellicht iets voor u. Aan autovrije brede groenstrook met voortuin op het zuiden. Tull en 't Waal ligt in de gemeente Houten op korte afstand van Utrecht, Bunnik, Nieuwegein en Vianen. (A27 en A12).

Indeling:
Begane grond:
Wanneer u binnen komt in de ruime entree treft u een hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping aan. In de sfeervolle uitgebouwde living waarin praktische opbergruimte is door de trapkast voelt u zich waarschijnlijk snel thuis. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en stenen aanrechtblad. Er is tevens een (Contura) houtkachel welke voor voldoende warmte zorgt in geval van koelere perioden. De gehele vloer is voorzien van het moderne onderhoudsvrije PVC en u komt door middel van een grote schuifpui in de achtertuin waarin tevens een vrijstaande berging staat.

1e verdieping:
Vanaf de overloop komt u bij drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, badmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
U treft hier een ruime zolder aan met inloopkast en was-/droog opstelling. Deze zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van een tweetal extra (slaap-)kamers.

Kortom: Een goed verzorgde woning op landelijke locatie, welke zeker de moeite waard is om te bekijken!

Bijzonderheden:
* Lichte moderne keuken
* Onderhoudsvrije PVC vloer
* Ruime achtertuin
* Recent gemoderniseerde badkamer
* Gezellige woonkamer met houtkachel