Weidebogerd 6

Hoofdfoto Weidebogerd 6 te Tull en 't Waal
deze woning is verkocht

3999MK, Tull en 't Waal

€ 339.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 320 m² perceeloppervlak

Verrassend ruime woning, rustig gelegen in een sfeervolle, kindvriendelijke woonwijk, nabij recreatie gebied de Lek en een lagere school, luxe afgewerkte goed onderhouden helft van een 2 onder 1 kap woning met een serre. De woning is voorzien van ges ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 320 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Houten, sectie I, nummer 752 , perceeloppervlakte: 290 m2
Alsmede een 1/4e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Houten sectie I nummer 755.
Volle eigendom, gemeente Houten, sectie I, nummer 757 , perceeloppervlakte: 30 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 39 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 320 m²
Inhoud: 440 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch uit 1000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 196 m² (22m diep en 8,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
Grens met nr. 8 loopt bij de achtergevel en bij de schuur niet op de juiste plaats. Pad 755 (mandelig) loopt in de praktijk tegen de zuidelijke grens van het perceel 756/758.



Omschrijving

Verrassend ruime woning, rustig gelegen in een sfeervolle, kindvriendelijke woonwijk, nabij recreatie gebied de Lek en een lagere school, luxe afgewerkte goed onderhouden helft van een 2 onder 1 kap woning met een serre. De woning is voorzien van geschakelde garage met carport en ruime, mooie ruime tuin op het zuiden met een vrijstaand houten tuinhuis en opbergruimte.
Deze gezinswoning is ook zeer geschikt voor senioren.
De woning ligt op 350 m2 grond, heeft een inhoud van ca. 440 m3, totaal woonoppervlakte is 164 m2 en is gebouwd in 1995.

Indeling begane grond:
Ruime entree, garderobe, trapopgang en een toilet met fontein.
Een ruime tuingerichte woonkamer met serre, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eetkamer, totaal groot ca 62 m2. De entree, woonkamer, keuken en eetkamer zijn voorzien van parket. De serre is voorzien van een getrommelde marmeren vloer met vloerverwarming.
Eveneens is er een ruime garage.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers resp. ca 5.0x3.1, 4,5x3.0 en 3,5x2,0 m en1 strijk/waskamer van ca 2,0x2,0 m. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douchecabine, 2 wastafels en een hangend 2e toilet. Vlizotrap welke leidt naar de zolderruimte, die mooi is afgewerkt, voorzien van vloerbedekking en over de gehele woning aanwezig.

Tuin:
Woning is voorzien van een voortuin en achtertuin.
De mooie ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft een afmeting van 20 m diep en 9 m breed, voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis, met aparte opbergruimte (totaal 16 m2).

Bijzonderheden:
De woonkamer is uitgebouwd met een serre. De woning is mooi gelegen, nabij de Lek. Parkeergelegenheid voor 2 auto's.
Slechts 5 autominuten vanaf de snelweg A27.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.