Waalseweg 1 Tull En 't Waal

€ 585.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 193 m2
Perceelopp. 995 m2

Voormalig schoolgebouw met verrassende indeling, gelegen in een prachtige landelijke omgeving.

Deze half-vrijstaande woning is aan twee zijden omgeven met een royale tuin met een tweetal parkeerplaatsen. Aan de noordwestzijde ligt een ruime patio die zowel vanuit de woonkamer middels een brede schuifpui als via de carport te bereiken is. Doordat het huis aanvankelijk een modern schoolgebouw was, is de indeling ruim en licht gebleven. De centrale ruimte heeft een hoog plafond en is ingericht als grote woonkamer met een brede opgang naar de woonkeuken en toegang tot ruime bijkeuken. De openhaard maakt de woonkamer ondanks haar afmetingen knus en biedt het de mogelijkheid meerdere functies samen te brengen. De hal is ruim en licht vanwege een drietal lichtkoepels en geeft toegang tot 4 slaapkamers een badkamer, extra toilet, berging en de opgang naar de bovenverdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet. Het woon¬gedeelte van maar liefst 193 m2 bevindt zich in haar geheel op de begane grond en is los van de opstap naar de woonkeuken geheel gelijkvloers. De bovenverdieping van 27 m2 wordt aangemerkt als overige inpandige ruimte vanwege enige beperking qua stahoogte. Deze kan dienstdoen als kinder-, logeer- , speelkamer en/of berging.

Bijzonderheden:
Het voormalige schoolgebouw heeft een grote vrije overspanning met slechts enkele ondersteuningspunten. Er zijn daarom veel mogelijkheden de indeling van de ruimtes aan te passen.

Hoewel de locatie middenin het landelijk gebied ligt bent u binnen 10 minuten op de snelweg A27 of op NS-station Houten Castellum.

Het gebied heeft de laatste jaren een transformatie ondergaan van een hoofdzakelijk op landbouw gericht karakter naar een meer recreatieve bestemming mede door de ontwikkeling van nieuwe wandel- en kanoroutes in de polder van Blokhoven en de recreatieve herbestemming van de naburige forten van de Nieuwe Hollandse Waterlinie.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Soort dak

Samengesteld dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Houten, sectie I, nummer 1007 , perceeloppervlakte: 995 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

193m2

Overig inpandige ruimte

27m2

Perceeloppervlakte

995m2

Inhoud

800m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Rookkanaal

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Hete lucht verwarming

Warm water

Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

60m2 (8,2 m2 diep en 7,4 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.