Duistervoordseweg 89

Hoofdfoto Duistervoordseweg 89 te Twello
deze woning is verkocht

7391CC, Twello

€ 339.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 448 m² perceeloppervlak

In gewilde woonomgeving gelegen, goed onderhouden 2 onder 1 kap woning. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen (loopafstand / 2 min fietsen) en sportvereniging (loopafstand / 1 min fietsen).

Aanvaarding in overleg.

De won ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 448 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 339.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Twello, sectie E, nummer 1130 , perceeloppervlakte: 448 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 144 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 70 m²
Perceeloppervlakte: 448 m²
Inhoud: 465 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 1998 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 242 m² (22m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In gewilde woonomgeving gelegen, goed onderhouden 2 onder 1 kap woning. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen (loopafstand / 2 min fietsen) en sportvereniging (loopafstand / 1 min fietsen).

Aanvaarding in overleg.

De woning is gebouwd in 1957 en is in 2005 geheel gerenoveerd. De achterzijde is ruim uitgebouwd en op de kap van de woning is een ruime uitbouw geplaatst waardoor op de zolderverdieping 2 ruime kamers zijn ontstaan. In 2009 is in de diepe achtertuin een vrijstaande stenen garage annex kantoor gebouwd. Ideaal voor zelfstandigen/ZZP'ers of hobbyisten.

Begane grond

De woning bestaat uit een fraaie hal met trapopgang, toegang tot kelder en toiletvoorziening. De ruime woonkamer (11 x 5 m) heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren en aan de voorzijde een erker. In de woonkamer is een moderne gashaard geplaatst. De hal en woonkamer zijn voorzien van een Franse massief eikenhouten vloer. De woonkamer biedt toegang tot een ruime moderne woonkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur (oven, magnetron, koel-vriezer, vaatwasser). Daarnaast een bijkeuken met CV-opstelling en achter uitgang.

Verdieping

Op de verdiepingsvloer zijn 3 slaapkamers gesitueerd: 1 ruime ouderslaapkamer en 2 kleinere slaapkamers. Op de eerste verdieping eveneens een ruime badkamer met ruim ligbad (hoekopstelling), separate douche en tweede toilet.

Op de overloop een ruime inpandige voorraadkast. Tevens aparte wasruimte voor plaatsing van wasmachine/ droger (voorheen doucheruimte).

Zolder

Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met 2 ruime slaapkamers. Alles voorzien van afgetimmerde knieschotten die ruimte bieden voor opslag.

Tuin

De achtertuin is zeer royaal en in 2009 aangelegd op basis van een tuinontwerpplan. De tuin is kindvriendelijk en onderhoudsvriendelijk en is gelegen op het zuiden (zonzijde). De voortuin is in 2010 aangelegd.

Schuur / garage

Achterin de achtertuin is in 2009 een nieuwe schuur/garage gebouwd. Deze is volledig geïsoleerd, te verwarmen via CV en daardoor geschikt voor diverse toepassingen. De verdiepingsvloer is ingericht als kantoorruimte waar alle benodigde voorzieningen aanwezig zijn. (Eigen CV-installatie, internet via vaste verbinding, WiFi, airconditioning, TV). De schuur/garage is geschikt voor stalling van voertuigen.

Parkeren

Op eigen terrein. Plaats voor 2 auto's.