Dorpsweg 69

Hoofdfoto Dorpsweg 69 te Twisk

1676GD, Twisk

€ 769.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 315 m² woonoppervlak / 14415 m² perceeloppervlak

Deze oudste West-Friese stolpboerderij in Twisk is gelegen aan het bekende dorpslint van dit pittoreske dorp. Dit rijksmonument, van oorsprong 16de-eeuws, is in 1994 op hoogwaardige wijze gerenoveerd.
Het nostalgisch ogende perceel van 14.415 m2 is ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 315 m² woonoppervlak / 14415 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 9 kamers

Alle kenmerken


Foto's (44)

Overdracht

Vraagprijs: € 769.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1615
Soort dak: Tentdak bedekt met riet, pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente NOORDER-KOGGENLAND, sectie R, nummer 224 , perceeloppervlakte: 5490 m2
Volle eigendom, gemeente NOORDER-KOGGENLAND, sectie R, nummer 277 , perceeloppervlakte: 6995 m2
Volle eigendom, gemeente NOORDER-KOGGENLAND, sectie R, nummer 323 , perceeloppervlakte: 1930 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 315 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 160 m²
Externe bergruimte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 14415 m²
Inhoud: 1900 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Open ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 160 m² (10m diep en 16m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.
Het betreft Rijksmonument



Omschrijving

Deze oudste West-Friese stolpboerderij in Twisk is gelegen aan het bekende dorpslint van dit pittoreske dorp. Dit rijksmonument, van oorsprong 16de-eeuws, is in 1994 op hoogwaardige wijze gerenoveerd.
Het nostalgisch ogende perceel van 14.415 m2 is bereikbaar via een brug over de dorpssloot en voorzien van een sfeervolle woonboerderij, een ruime schuur met 3 paardenboxen, een kapschuur en een diversiteit aan (fruit-/noten)bomen.

Het geheel is gelegen op een bijzonder mooie locatie in de monumentale kern en toch centraal op enkele minuten van de rijksweg A7, 30 minuten van Amsterdam en enkele minuten van Medemblik en het IJsselmeer.

Indeling.

Begane grond:
Achter entree, hal met originele muurtegels, waterput, grote voorraadkast en plavuizen vloer die doorloopt naar de keuken en het vierkant.
Links, via verhoogde drempel, toegang tot de alkoofkamer die dateert uit 1770. Deze kamer is voorzien van prachtige houtsnijwerk ornamenten, een schouw met daarboven een geschilderd landschap, een turfhok en meerdere inbouwkasten.
Verder biedt deze kamer toegang tot een opkamertje met bedstee en het originele oude keukentje met kleine kelder.

Vanuit de hal rechts een ruime woonkeuken. Deze ruimte, met houten wandbekleding en balkenplafond, is recent geheel opnieuw geschilderd. Het eenvoudige massief houten aanrechtblok is voorzien van een granieten blad met betegelde spoelbak. Schouw met afzuigkap en 2e schouw met daaronder een op de c.v. aangesloten houtkachel.

Grenzend aan de keuken een ruime schuur met zomerkamer en openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin.
Via deze ruimte ook toegang tot de dars en het klompenhok.
Via de dars is de zolder bereikbaar en vanaf daar de 2e zolder.

Verder via de keuken toegang tot een centrale hal in het vierkant. In deze ruimte bevinden zich de badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, ruim separaat toilet met fontein, wasruimte met de c.v. opstelling en open vaste trap naar de bovenverdieping.
Vanuit deze hal tevens toegang tot kantoor en de "blauwe kamer". In deze kamer, die ook te bereiken is via de alkoofkamer, bevinden zich 3 ruime inbouwkasten.
Van hieruit via een kleine tussenhal een met eiken wagenschot beklede kamer die dateert uit ca. 1600. Hierin gesneden deuromlijstingen, op de vloer de originele plavuizen en een rouw- en trouwdeur. Boven een van de deuren twee in hout uitgesneden kopjes met daartussen het wapen van Twisk.
Een tussenruimte met grote kast leidt tot een deur die weer uitkomt in de centrale hal.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met 2 dakramen en 4 (slaap)kamers waarvan 1 met grote inbouwkast en extra bergruimte in de hoge schotten.
2 Ruime kasten waarvan 1 is voorzien van aansluiting voor toilet.

Tuin/erf:
Het perceel is voorzien van twee vrijstaande schuurtjes en een vrijstaande stenen schuur met 3 eenvoudige paardenboxen en open overkapping.
Hierachter een buiten rijbak (20x60), oude boomgaard en grote kapschuur.
Verspreid over het erf staan diverse fruitbomen w.o. appels, peren en walnoten.

Bijzonderheden:

Achtertuin op het zuiden.

Rijksmonument (fiscale voordelen)

Stenen topgevel met bijzonder metselwerk (guirlande, engelenkopje en jaartal 1715). In dit jaar is de boerderij ingrijpend verbouwd.

Vanuit de tuin op het zuiden blijvend vrij uitzicht over de landerijen.

Ruime parkeergelegenheid op eigen erf.

De grote, aan het woongedeelte grenzende, schuur met roederamen en aparte ingang aan de voorzijde is zeer geschikt om in te richten als kantoor- of praktijkruimte aan huis.

Lagere school op loopafstand (ca. 100 meter)

Voortgezet onderwijs in Medemblik en Hoorn.

Op enkele minuten afstand van de A7 voor de richting Den Oever en Hoorn en vlakbij het stadje Medemblik met zijn jachthaven en vele watersportmogelijkheden.