Wachtendonk 405 Uden

€ 215.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 102 m2
Perceelopp. 118 m2

Omschrijving:
Gunstig gelegen, goed geïsoleerde 5-kamer woning in de kindvriendelijke wijk “Melle”, liggend naast een hoekwoning heeft de achtertuin veel privacy in een parkachtige omgeving.
De woning is rustig gelegen aan de rand van Uden op loopafstand van scholen, winkelcentrum "Drossaard" , Natuurpark Slabroek en div. groenvoorzieningen.
Aan zowel de voor als achterzijde heeft u voldoende parkeermogelijkheden.
Voor de diverse voorzieningen kan men terecht in het centrum van Uden met tal van winkels, horeca, scholen en culturele voorzieningen. Bovendien is er een ziekenhuis “Bernhoven” aan de rand van Uden en zijn er aansluitingen in 4 min. op de snelweg A50.

Algemeen:
-Bouwjaar: 1972
-Inhoud: circa 380 m3
-Woonoppervlakte: circa 102 m2 (incl. tuinkamer)
-Perceeloppervlakte: 118 m2
-5 kamers
-Externe bergruimte: circa 13m2 (incl. tuinhuis)
-Achtertuin 9,6m diep en 4,5m breed, excl. tuinkamer

Indeling woonhuis is als volgt:
Begane grond: Stenen berging, entree/hal, meterkast, toilet, keuken, woonkamer, tuinkamer, tuin met tuinhuis. Tuinkamer en tuinhuis zijn voorzien van stroom.
De stenen berging is voorzien van stroom en biedt ruim plaats voor fietsen en opslag.
Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast (6 groepen, 2x aard lek), bergkast en toiletruimte, is de royale living bereikbaar (circa 50 m2) die is onderverdeeld in een zit en eetgedeelte met open keuken. De moderne keuken (eind 2016), met veel bergmogelijkheden is ingericht met een combi-oven, vaatwasser, koel/vrieskast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De achterdeur geeft toegang tot de op het zuiden gelegen ruime recent aangelegde tuin met fijne tuinkamer en tuinhuis. Tuin is ook via achterom te bereiken.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

De open trap vanuit de living biedt toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet.
Tuinkamer:
“Vanaf het moment dat het zonnetje een beetje begint te schijnen in het voorjaar, zitten wij vaak in de tuinkamer. Deze ruimte bevalt ons enorm, het voegt echt iets extra’s toe aan het huis. De glazen schuifpui gaat open als het wat warmer wordt en dan is het hier heel goed toeven.”
De woning is keurig onderhouden en er zijn door de jaren heen de nodige verbeteringen aangebracht. De tuinkamer is aangebouwd, tuin aangelegd en overal zijn de houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en deuren.

Details:
In Okt. 2011 zijn alle kunststof kozijnen geplaatst, allen voorzien van HR++ isolatieglas.
Tuinkamer is aangebouwd in Sep. 2017 en voorzien van elektrische zonnewering.
CV ketel is uit Mrt. 2012 en onlangs volledig geserviced.
Luxe houten tuinhuis uit 2017 met voldoende extra bergruimte achter in de tuin.
De achterste 14 m2 tuin wordt van de Gemeente gehuurd (€ 55,49 p/jr.)

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Uden, sectie N, nummer 1992 , perceeloppervlakte: 118 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

102m2

Externe bergruimte

13m2

Perceeloppervlakte

118m2

Inhoud

381m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Muurisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

30m2 (6,6 m2 diep en 4,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Dakisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.