Garf 12

Hoofdfoto Garf 12 te Uden
deze woning is verkocht

5406AK, Uden

€ 275.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 106 m² woonoppervlak / 305 m² perceeloppervlak

MODERNE 2/1 WONING GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK UDEN-ZUID. 

Het bouwjaar van de woning is 1996 en het perceel is 305 m² groot. De woning heeft een woonoppervlak van circa 106 m² en is circa 425 m³ groot inclusief aangebouwde berging. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 106 m² woonoppervlak / 305 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Uden, sectie P, nummer 1084 , perceeloppervlakte: 305 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 106 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 26 m²
Perceeloppervlakte: 305 m²
Inhoud: 425 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR Combi uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 162 m² (18m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

MODERNE 2/1 WONING GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK UDEN-ZUID. 

Het bouwjaar van de woning is 1996 en het perceel is 305 m² groot. De woning heeft een woonoppervlak van circa 106 m² en is circa 425 m³ groot inclusief aangebouwde berging. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Garf is een rustige straat op loopafstand van scholen, speelveldjes en een supermarkt.

Indeling: 
De entree van de woning is gelegen aan de zijkant en is bereikbaar via de oprit. De hal is voorzien van meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ook de vorig jaar vernieuwde toilet is hier te vinden. Tevens is vorig jaar de vloer in de hal en toilet vervangen met mooie nieuwe tegels. De L-vormige doorzonwoonkamer is voorzien van een hardhouten vloer. Door de vele raampartijen is er van 3 zijden daglichtinval, waardoor er een aangename, open, woonsfeer heerst in huis. Aan de achterzijde van de kamer bevinden zich openslaande tuindeuren die toegang geven tot het terras.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een moderne inrichting (2013). Het kookeiland is voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap. Verder vindt u in de keuken een combimagnetron/oven, wasbak, XL-vaatwasser, koelkast en inbouw koffiemachine waar u in een handomdraai de heerlijkste espresso’s, cappuccino’s, koffie of thee mee zet. Ook vindt u in de keuken een deur die toegang geeft tot de tuin.

Op de 1e verdieping is een overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en cv.-ruimte. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet en voorzien van parketvloer. Via de kamer aan de voorzijde loopt u naar de vierde slaapkamer die geheel voorzien is van een vliering.
De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, closet en wastafel. 

Tot slot bevindt zich op deze verdieping nog een vaste kast met de opstelplaats van de Remeha Avanta HR combiketel, bouwjaar 2011, de unit voor de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting.
De 18 meter diepe tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van terrassen, gazon, beplanting en houten tuinhuis. In deze tuin heeft u altijd de keus om in de zon of in de schaduw te zitten.

EEN PRIMA WONING OP EEN LEUKE PLEK GELEGEN!