Malder 22

Hoofdfoto Malder 22 te Uden

5406CC, Uden

€ 259.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 168 m² perceeloppervlak

Een verrassend ruime tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op Uden-Zuid.
De woning met tuin, berging en achterom, is aan de achterzijde uitgebouwd en ligt op loopafstand van 2 basisscholen, kinderopvang en enkele speeltuintjes. Teven ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 168 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (33)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Uden, sectie P, nummer 1756 , perceeloppervlakte: 168 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 168 m²
Inhoud: 406 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR combi uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 65 m² (11,8m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een verrassend ruime tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op Uden-Zuid.
De woning met tuin, berging en achterom, is aan de achterzijde uitgebouwd en ligt op loopafstand van 2 basisscholen, kinderopvang en enkele speeltuintjes. Tevens op korte afstand van de nieuwe supermarkt, bakker en cafetaria. De woning is ideaal voor een (aankomend) gezin!

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast, toilet en trapopgang is de woonkamer te bereiken. In de woonkamer is een halve vaste scheidingswand gemaakt met volledig te verbergen schuifdeur. Vanuit de woonkamer komt men in de woonkeuken met lichte open keuken (gelegen aan de achterzijde van het huis). Aan de woonkeuken is een aanbouw geplaatst die door de huidige bewoners gebruikt wordt als speel- / tv-kamer. Aangrenzend aan de keuken is een bijkeuken met deur naar de tuin. De volledige beneden verdieping (m.u.v. toilet) is voorzien van een massieve houten vloer die naadloos door loopt. De bijkeuken is voorzien van plavuizen.
Indien gewenst kan de schuifwand gedemonteerd worden zodat er 1 grote ruimte ontstaat (houten vloer loopt door).
De keukeninrichting is in hoekopstelling met 'n 4-pits gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigschouw, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e Verdieping:
Via een ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers in het huis zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer welke naadloos is gelegd. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met 'n ligbad, wastafel, zwevend toilet en douchecabine. De slaapkamers hebben 'n oppervlakte van respectievelijk ca. 15 m², 9,2 m² en 8,4 m² en zijn voorzien van horren.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken en is verbouwd waardoor de ruimte optimaal is benut. Er bevindt zich een 4e slaapkamer over de volledige lengte van het huis. Deze slaapkamer is voorzien van 2 grote “Velux” dakramen (incl. verduisterschermen en horren) die zorgen voor veel lichtinval. Tevens is er een kantoor/studieruimte en zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en mechanische hier te vinden. De CV ketel is in 2015 pas vernieuwd. De volledige verdieping is voorzien van inbouwspotjes.

3e Verdieping/Vliering:
Boven de 2e verdieping is een bergzolder (vliering) gecreëerd die toegankelijk is d.m.v. een vlizotrap, deze is bedoeld voor opslag.

Buiten:
De achtertuin (noord/west gelegen) is kindvriendelijk ingericht. Er bevindt zich een trampoline en een speelhuisje met zandbak. Verder voorzien van een terras, gazon en looppad naar de stenen berging en afsluitbare achterom. Via de brandgang kom je uit op de ruime openbare parkeerplaatsen tegenover de basisschool.

Algemeen:
• Het betreft een verrassend ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk;
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
• Schilderwerk buitenkant huis is in 2015 gedaan.
• Isolatie toegepast in vloer, gevels en dakvlak;

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.