Kievitsvenstraat 3

Hoofdfoto Kievitsvenstraat 3 te Uitgeest

1911VS, Uitgeest

€ 415.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 240 m² perceeloppervlak

Twee onder één kap woning met eigen oprit en garage van ca. 6 meter diep. In het buurtje komt alleen bestemmingsverkeer dus het is een veilige omgeving voor kinderen. Woonoppervlakte circa 145 m2, bergruimte: circa 20 m2 en een perceeloppervlakte van ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 240 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 415.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente UITGEEST, sectie B, nummer 5190 , perceeloppervlakte: 240 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 240 m²
Inhoud: 510 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 72 m² (7,5m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Isolatie: Dubbel glas

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Twee onder één kap woning met eigen oprit en garage van ca. 6 meter diep. In het buurtje komt alleen bestemmingsverkeer dus het is een veilige omgeving voor kinderen. Woonoppervlakte circa 145 m2, bergruimte: circa 20 m2 en een perceeloppervlakte van circa 240 m2.

Globale indeling:

Begane grond:
Via de entree en de hal met gemoderniseerd toilet, provisie/kelderkast en meterkast komt u in een grote en zonnige L-vormige woonkamer met houten vloer. De woonkamer heeft een open haard, een schuifpui naar de tuin en geeft toegang tot de open keuken.

Via de keuken heeft u ook toegang tot de garage. De keuken is modern ingericht met een natuurstenen blad en is voorzien van hoogwaardige inbouw apparatuur (Bosch) en heeft o.a. een vaatwasmachine, koelkast, inductiekookplaat en ovencombinatie.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van een ruime vaste kastenwand.

De badkamer is modern en smaakvol ingericht en is uitgerust met ruime douche, wastafel, toilet, vloerverwarming en design radiator.

Tweede verdieping:
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot een kleine logeerkamer en een grote zolderkamer met dakkapel en achter de knieschotten een zee aan bergruimte.

Tuin: In de achtertuin komt volop zon. Deze ligt op het zuid-oosten en heeft een afmeting van 9,5 meter breed bij 7 meter diep.

Als u van de avondzon wilt genieten kan dit op het terrasje in de voortuin.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte : circa 145 m2
* Het dak van de garage is recent (sept. 2011) vernieuwd.
* De ramen zijn allen voorzien van dubbel glas en op de eerste verdieping de mogelijkheid om deze te kantelen (kiep/draaisysteem).
* Op de eerste verdieping alsmede bij de entree zijn tevens rolluiken aanwezig.
* Het buitenschilderwerk is in 2011 uitgevoerd.
* Bouwjaar pand: 1972
* HR CV ketel is vernieuwd in 2002
* Naast het huis bevindt zich een stenen garage met een plat dak

Ligging:
Deze ruime 2/1 kapwoning is gelegen aan de rand van het dorp Uitgeest. Uitgeest is van alle gemakken voorzien met veel sportvoorzieningen, supermarkten en winkels in het dorp, diverse basisscholen en een NS treinstation. Bovendien ligt Uitgeest centraal ten opzichte van Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.