Kleis 30

Hoofdfoto Kleis 30 te Uitgeest
deze woning is verkocht

1911MH, Uitgeest

€ 235.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak / 210 m² perceeloppervlak

GEHEEL GEMODERNISEERDE JAREN ’30 2/1-KAPWONING MET HEERLIJK 22 METER DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN ingericht met grote veranda en zeer ruim bemeten tuinhuis. De woning is gelegen aan het autoluwe gedeelte van de Kleis.

Deze karakteristieke woning heef ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 76 m² woonoppervlak / 210 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 235.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente UITGEEST, sectie H, nummer 191 , perceeloppervlakte: 210 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 76 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 210 m²
Inhoud: 260 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 132 m² (22m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

GEHEEL GEMODERNISEERDE JAREN ’30 2/1-KAPWONING MET HEERLIJK 22 METER DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN ingericht met grote veranda en zeer ruim bemeten tuinhuis. De woning is gelegen aan het autoluwe gedeelte van de Kleis.

Deze karakteristieke woning heeft sfeer, uitstraling en stijl. Gehele woning voorzien van wandkasten, mooie deuren met passend hang- en sluitwerk, mooie afwerking van radiatoren, moderne keuken, schouw met houtkachel en meer!

Begane grond
Hal met trapopgang, garderobe en meterkast. Moderne woonkeuken (2007) voorzien van inbouwapparatuur, 4-pits gasfornuis met Wokbrander, rvs afzuigkap, spoelbak en hoogwaardige inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron-oven combinatie. In de Z-vormige woning bevind zich een sfeervolle woonkamer met mooie kozijnen en vensterbanken wat aansluit op het op-maat-gemaakte videomeubel. Onder de trap is tevens een op-maat-gemaakte boekenkast en opbergruimte. De gezellige houtkachel en strak gestucte wanden en hoge plafond maken het zeer aangenaam. Lichte bijkeuken met ruim toilet en inbouw kastenwand (2013). De begane grond is voorzien van massief houtenvloer en antraciet tegels in keuken.

1e verdieping
Ruime overloop met inbouw kast/werkblad voor wasmachine en droger en velux dakraam. Toegang naar 2 sfeervolle slaapkamers en een moderne badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkast. De bijna nieuwe badkamer (2013) heeft een luxe regendouche, 2de toilet en wastafelmeubel incl. spiegel met LED-verlichting. De eerste verdieping is voorzien van eikenhouten parketvloer.

2e verdieping
Grote bergzolder die eenvoudig via een vlizotrap te bereiken is. Hier staat tevens de CV installatie (Remeha Avanta, 2007).

De tuin
Zonnige en mooi aangelegde kindvriendelijke achtertuin met veel privacy (22 meter diep, 6 meter breed) is in 2013 geheel professioneel aangelegd. De tuin is voorzien van tuinverlichting op timer, afwateringsysteem, buitenkraan en natuurstenen tegels. De ruime veranda 6x3,5 meter is voorzien van infra-rood heaters en sfeerverlichting via spots. Het tuinhuis van 6x4 meter met openslaande deuren zorgt voor optimaal genieten het hele jaar door. Het doet dienst als schuur en is om te bouwen naar een mooie tuinkamer. Door de gunstige ligging van de tuin is het tot in de late uurtjes genieten van de zon.

Overig
De woning is gelegen aan het autoluwe gedeelte van de Kleis (alleen bestemmingsverkeer). De woning is zeer centraal gelegen met openbaar vervoer (trein en bus), dorpscentrum, supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en sportfaciliteiten op loopafstand. Nabij uitvalswegen (A9), jachthaven, recreatiegebieden en openluchtzwembad.

Bijzonderheden
- De woning is compleet gemoderniseerd en uitstekend onderhouden (2007 - 2013)
- Alle opbergruimte reeds aanwezig door inbouwkasten in de gehele woning.
- Houtwerk binnen en buiten nog in 2014 geschilderd.
- Nieuwe badkamer en toilet beneden uit 2013.
- Complete aanleg van tuin, tuinhuis en grote veranda in 2013 gerealiseerd.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.