Clausstraat 3 Urk

€ 255.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 84 m2
Perceelopp. 142 m2

Prachtige nieuwbouw woning, één jaar bewoond!

Deze nieuwbouwwoning met een perceeloppervlakte van 142 m2 is gelegen in een ruste woonwijk naast een basisschool en ligt aan een doodlopende weg, met voldoende parkeergelegenheid en 5 minuten loop afstand naar het winkelcentrum.

Begane Grond: aan de voorzijde van de woning is een kleine tuin van 20 m2, deze is geschikt voor het plaatsen van fietsen of een tuinset. Wanneer u de woning binnenkomt staat u in de hal met direct het toilet aansluitend.
Wanneer u verder loopt komt in de keuken. De keuken is een grote L gevormde keuken met een keukeneiland. De keuken is uitgevoerd met Smeg en dit alles is één jaar oud (bijna alles heeft dan ook nog 4 jaar of meerdere jaren garantie) . Ook is de keuken voorzien van een vaatwasser. Er is binnen in de keuken voldoende opbergruimte en praktische lades.
De woonkamer is aansluitend aan de keuken. Vanuit de woonkamer kunt u direct de tuin inlopen. De tuin beschikt eerst over een houten vlonder van 20 m2 aansluitend een stuk kunstgras van hoge kwaliteit wat deze zomer 2019 gelegd is. Aansluitend is er nog een gedeelte over wat betegeld is, hier staat de schuur met rechts een overkapping . De complete tuin is vorige maand aangelegd en de schuur deze maand. Let op, de schuur is nog in aanbouw deze wordt compleet afgemaakt. Op meerdere plekken in de tuin zijn er stroompunten aangesloten. De berging in de tuin is 9m2.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn neutraal gescand waardoor de volgende eigenaar ruime keuze heeft in het veranderen van de kamers. De badkamer beschikt over een douche, twee badkamermeubelen en toilet. Ook is de aansluiting voor een badkuip al aanwezig.
Één van de slaapkamers beschikt over een complete thuis sportschool, inclusief vele gewichten, een bankdruk set en andere apparatuur.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is de zolderverdieping die kan dienen als slaapkamer indien nodig. Hier is nog geen raam gemonteerd. Hier is voldoende staruimte. Deze wordt nu gebruikt als opslag van spullen en wasruimte. Er is aansluiting voor een wasmachine en droger. Ook zijn er op zolder voldoende stopcontacten aanwezig.

Al met al een splinter nieuwe woning met minimale gebruikssporen, een echte buitenkans!

Bijzonderheden:

- tuin 69 m2 gelegen op het westen

- geheel geïsoleerd

- driedubbele ramen,

- vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping

- verlichting elektronische bedienbaar met afstandbediening

- CV ketel Intergas Kompakt hr eco 2018

- Mechanische installatie

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2017

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Urk, sectie C, nummer 3794 , perceeloppervlakte: 142 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

84m2

Externe bergruimte

9m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

142m2

Inhoud

378m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

69m2 (13,5 m2 diep en 5,1 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 24

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.