Raadhuisstraat 52 Urmond

€ 645.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 298 m2
Perceelopp. 1790 m2

EEN MONUMENTAAL PAND MET BIJGEBOUW, OP EEN PRACHTIGE EN STRATEGISCHE LOCATIE, GRENZEND AAN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN OUD URMOND.

Het voormalige raadhuis van Urmond is nu in gebruik als woonhuis met kantoor. Woon- en werkgedeelte zijn gescheiden te bereiken. In de parkachtige tuin ligt een ruim bijgebouw. Het statige ensemble van pand en werkplaats is bij uitstek geschikt voor riant wonen in combinatie met een bedrijf aan huis. Denk aan een advocaten- of accountantskantoor, advies- of architectenbureau, B&B, IT- of aannemersbedrijf, fysiotherapie- of artsenpraktijk, of een galerie met atelier.

De locatie vormt een uitstekende uitvalsbasis naar de Brightlands Campus (5 minuten), Sittard (10 minuten), Maastricht (13 minuten), Aken (25 minuten), Luik (30 minuten), Eindhoven (45 minuten) en Antwerpen/ Brussel (55 minuten). Het station ligt op 10 minuten en de bus stopt bijna voor de deur. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkels op 900 m., resp. 2,5 km. Wandel- en fietsgebieden liggen in de directe nabijheid.

Het rijksmonument stamt uit 1937 en is gebouwd naar een ontwerp van architect Ir. A. Swinkels. Het pand is niet alleen stijlvol maar ook zeer solide en duurzaam gebouwd. Het is geheel onderkelderd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De hoge plafonds zorgen voor een unieke sfeer en het royale, lichte woongedeelte geeft uitzicht op een zonnige, besloten, parkachtige tuin wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Mede dankzij dubbel glas en 40 cm dikke buitenmuren heeft het pand een zeer laag energieverbruik van € 217 p/mnd.

Souterrain:
Het souterrain heeft veel daglichttoetreding, is ca. 100 m² groot en is verdeeld in vijf ruimtes: CV-ruimte (ca.12 m²) met aansluiting witgoed, CV-ketel Nefit HR en losse boiler, voorraadkelder (ca.14 m²) met terrazzovloer, ook apart te bereiken via vaste trap in bijkeuken, hobbyruimte (ca.17 m²), wijnkelder (ca.8 m²) en bar (ca.17 m²).

Parterre:
De statige dubbele voordeur geeft toegang tot de riante ontvangsthal. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, het souterrain, de bibliotheekkamer, de balie en de woonkamer. De bibliotheek is ca. 18 m², voorzien van grote raampartijen en staat in open verbinding met de aan de achterkant van de woning gelegen woonkamer van ca. 30 m². Vanuit de woonkamer heeft men een prachtig contact met de achtertuin. De ‘balie’ (ca. 8m²) van het raadhuis staat in open contact met de woonkamer. De gesloten keuken (ca. 11m²) is in 2009 verplaatst en vernieuwd. De keuken is voorzien van: inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven, combi-magnetron en warmhoudlade. Er is een bijkeuken (ca. 8 m²) met een tweede vaste trap naar het souterrain. De parterre ruimtes hebben een hoog plafond van 3,5 m.

1e verdieping:
De overloop leidt via een dubbele deur naar de voormalige raadzaal. Deze is momenteel in gebruik als kantoor/praktijkruimte (ca. 42 m²).
De slaapkamer (ca. 14 m²) heeft een open doorgang naar een inloop kleedruimte (ca.12 m²). De badkamer (ca. 8m², in 2009 vernieuwd) heeft vloerverwarming en biedt ruimte aan een ligbad, separate douche, dubbele vaste wastafel en heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er op deze etage een toilet.

2e verdieping:
Een vaste stenen trap leidt naar de 2e verdieping met overloop, knus torenkamertje en 3 slaapkamers (resp. ca. 32, 14 en 9 m²), waarvan de grootste eenvoudig kan worden gesplitst in 2 ruimtes. De in 2009 gerealiseerde 2e badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

3e verdieping:
De vlizotrap biedt toegang tot de ruime en hoge bergzolder (ca. 50 m²).

De tuin met bijgebouw:
De tuin is een echt parkje en grenst aan het Julianakanaal. Vanuit de woning en vanaf het terras heeft men een prachtig vrij uitzicht. De tuin beschikt over 4 jeu de boules banen en heeft diverse terrassen. Het ruime bijgebouw (ca. 40 m²) is ook bereikbaar via een dubbele poort en oprit en biedt mogelijkheden voor atelier/werkplaats/garage.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 645.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1937

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Urmond, sectie B, nummer 4524, perceeloppervlakte 1505 m2
Volle eigendom, gemeente Urmond, sectie B, nummer 4609, perceeloppervlakte 285 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

298m2

Externe bergruimte

110m2

Overig inpandige ruimte

176m2

Perceeloppervlakte

1790m2

Inhoud

1823m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit HR-combiketel, 2000, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Isolatie

Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van