Rustenburgerdijk 5 Ursem

€ 995.000 k.k.

6 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 300 m2
Perceelopp. 993 m2

Op een zeer fraaie locatie vrijstaande traditioneel (NIEUW GEBOUWD IN 2002) rietgedekte woonboerderij gelegen op een SCHIEREILAND aan open vaarwater. Met een verbinding naar o.a. het Alkmaardermeer.
De woonopperakte is 300 m2 met een perceelgrootte van ongeveer 1200 m2. Het bouwjaar is 2002.
Voorzien van 6 kamers waarvan 4 tot 5 slaapkamers.

Beneden is een kantoorruimte met een inbouwkast en met de mogelijkheid om er een slaapkamer van te maken, waarbij voorzieningen zijn getroffen voor een badkamer.
Van binnen zeer luxe en energiezuinig afgewerkt en voorzien van diverse extra's.
In 2012 zonnepanelen geplaatst op de schuur.

Indeling:
Entree, ruime hal met hardhouten trap, meterkast en toilet voorzien van urinoir en fonteintje. Betegeld tot aan het plafond. Royale woonkamer voorzien van vloerverwarming en plavuizen met grote inbouwkasten voor audio-apparatuur e.d. Er is een schouw met een houtkachel aanwezig. Aan de achterzijde luxe woonkeuken met diverse apparatuur o.a. inductiekookplaat en natuurstenen aanrechtblad en een heel mooi uitzicht over het water. Openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken waarin CV-combi ketel zich bevindt en verhogingen voor wasmachine en droger en tot boven aan toe betegeld. Garage met extra toilet.

1e verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers die allemaal zijn voorzien van verduisteringsgordijnen en horren en er is een grote bergruimte. Badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en een speciaal gemaakt badkamermeubel van corian met dubbele wasbak. Er is een waskoker aanwezig voor de vuile was naar de bijkeuken.
Voorzien van vloerverwarming, plavuizen en tot aan plafond betegeld. De rest van de verdieping is voorzien van laminaat,.

Zolder:
Te bereiken met een vaste houten trap en ook voorzien van laminaat. Veel opbergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Centrale stofzuigersysteem.
- Zonnepanelen

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 995.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Tentdak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente WESTER-KOGGENLAND, sectie R, nummer 639, perceeloppervlakte 993 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

300m2

Externe bergruimte

40m2

Overig inpandige ruimte

45m2

Perceeloppervlakte

993m2

Inhoud

1400m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit Ecomline HR, 2002, -

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

361m2 (19,0 m2 diep en 19,0 m2 breed)

Ligging tuin

West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van