Rustenburgerdijk 5

Hoofdfoto Rustenburgerdijk 5 te Ursem

1645RB, Ursem

€ 995.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 300 m² woonoppervlak / 993 m² perceeloppervlak

Op een zeer fraaie locatie vrijstaande traditioneel (NIEUW GEBOUWD IN 2002) rietgedekte woonboerderij gelegen op een SCHIEREILAND aan open vaarwater. Met een verbinding naar o.a. het Alkmaardermeer.
De woonopperakte is 300 m2 met een perceelgrootte ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 300 m² woonoppervlak / 993 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 995.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Tentdak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WESTER-KOGGENLAND, sectie R, nummer 639 , perceeloppervlakte: 993 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 300 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 45 m²
Externe bergruimte: 40 m²
Perceeloppervlakte: 993 m²
Inhoud: 1400 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 361 m² (19m diep en 19m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie vrijstaande traditioneel (NIEUW GEBOUWD IN 2002) rietgedekte woonboerderij gelegen op een SCHIEREILAND aan open vaarwater. Met een verbinding naar o.a. het Alkmaardermeer.
De woonopperakte is 300 m2 met een perceelgrootte van ongeveer 1200 m2. Het bouwjaar is 2002.
Voorzien van 6 kamers waarvan 4 tot 5 slaapkamers.

Beneden is een kantoorruimte met een inbouwkast en met de mogelijkheid om er een slaapkamer van te maken, waarbij voorzieningen zijn getroffen voor een badkamer.
Van binnen zeer luxe en energiezuinig afgewerkt en voorzien van diverse extra's.
In 2012 zonnepanelen geplaatst op de schuur.

Indeling:
Entree, ruime hal met hardhouten trap, meterkast en toilet voorzien van urinoir en fonteintje. Betegeld tot aan het plafond. Royale woonkamer voorzien van vloerverwarming en plavuizen met grote inbouwkasten voor audio-apparatuur e.d. Er is een schouw met een houtkachel aanwezig. Aan de achterzijde luxe woonkeuken met diverse apparatuur o.a. inductiekookplaat en natuurstenen aanrechtblad en een heel mooi uitzicht over het water. Openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken waarin CV-combi ketel zich bevindt en verhogingen voor wasmachine en droger en tot boven aan toe betegeld. Garage met extra toilet.

1e verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers die allemaal zijn voorzien van verduisteringsgordijnen en horren en er is een grote bergruimte. Badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en een speciaal gemaakt badkamermeubel van corian met dubbele wasbak. Er is een waskoker aanwezig voor de vuile was naar de bijkeuken.
Voorzien van vloerverwarming, plavuizen en tot aan plafond betegeld. De rest van de verdieping is voorzien van laminaat,.

Zolder:
Te bereiken met een vaste houten trap en ook voorzien van laminaat. Veel opbergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Centrale stofzuigersysteem.
- Zonnepanelen