1e Delistraat 25 Utrecht

€ 300.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die u interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kunt u zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 73 m2
Perceelopp. 63 m2

Een woning met karakter, zo kan deze driekamer tussenwoning in Lombok het best omschreven worden. De woning heeft een gezellige, lichte woonkamer met hoge plafonds, een keuken en wc op de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning is goed onderhouden en heeft een besloten achtertuin met schuur.

De woning ligt in de geliefde wijk Lombok (Utrecht-West), vlakbij de Kanaalstraat waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Ook het centrum van Utrecht en het NS station Utrecht Centraal zijn snel en eenvoudig te bereiken. Als u strategisch wilt wonen ten opzichte van uitvalswegen, dan bent u in Lombok aan het juiste adres. De 1e Delistraat is een rustige straat met voldoende parkeervoorzieningen.

Indeling:
Begane grond
Lange entree/hal met plavuizen vloer en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
In de woonkamer valt direct het hoge plafond op, kenmerkend voor de bouwperiode in het begin van de 20ste eeuw. De twee ramen aan de voorzijde en het raam aan de tuinzijde zorgen voor veel lichtinval. Alle wanden in de woonkamer zijn voorzien van glad stucwerk en de vloer is voorzien van een massieve houten vloer.
De keuken is gesitueerd in de uitbouw en heeft een rijopstelling met diverse apparatuur: een gaskookplaat en afzuigkap, de overige apparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-magnetron) is los geplaatst. Vanuit de keuken zijn de tuin en de schuur te bereiken.
Tenslotte is er op de begane grond een toiletruimte.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken. Met name de L-vormige slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim van formaat en heeft veel lichtinval. Beide slaapkamers en de overloop hebben een laminaatvloer.
Waar bij deze woningen voorheen de badkamer op de begane grond gesitueerd was, heeft deze woning een badkamer op de verdieping. De geheel betegelde badkamer heeft een wastafel met meubel en spiegel, een tweede toilet en een inloopdouche.
Heeft u behoefte aan meer woonruimte? Diverse woningen in de straat hebben een tweede verdieping gerealiseerd.

Exterieur
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een besloten achtertuin van ca. 6 meter diep. De schuur voorziet in handige extra bergruimte. In de lente en de zomer is het grootste deel van de tuin zon aanwezig.
Bijzonderheden:
- Aansluiting voor de wasapparatuur zijn op de overloop aanwezig
- Verwarming en warm water via CV ketel (Remeha, 2017)
- De woning is voorzien van dakisolatie en isolatieglas
- Schilderwerk exterieur in 2014 uitgevoerd, schilderwerk interieur in 2015
- Realisatie 2de verdieping mogelijk
- Paneeldeuren op diverse plaatsen aanwezig
- De woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is op aanvraag beschikbaar

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 300.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1904

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Catharijne, sectie C, nummer 3196 , perceeloppervlakte: 63 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

73m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

63m2

Inhoud

260m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

13m2 (5,9 m2 diep en 2,3 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.