Annastraat 8 Utrecht

€ 510.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 100 m2
Perceelopp. 28 m2

Sfeervolle en perfect gelegen, eigentijdse stadswoning van ca. 100 m2 in rustige straat in hartje binnenstad. De Annastraat is een pittoreske straat gelegen aan de achterzijde van het Stadhuis, tussen het Oudkerkhof en de Minrebroederstraat. Deze in circa 1840 gebouwde woning met een Middeleeuwse voorganger is in 2007 met zorg van kelder tot en met dak gerenoveerd. Elke verdieping in het huis heeft een eigen functie, waarbij de charmante sfeer die kenmerkend is voor dit huis, behouden is. Dit unieke huis is met toewijding onderhouden en maakt comfortabel en rustig wonen om de hoek van een bruisende binnenstad mogelijk. Kortom, een heerlijk huis op een fantastische plek, instapklaar voor nieuwe bewoners!

Indeling:

Begane grond: entree; meterkast en garderobe; moderne, open keuken (ca. 20 m2) met diverse inbouwapparatuur; ruime toiletruimte met wasmachineaansluiting; trap naar de eetkamer op souterrain niveau. De charmante eetkamer (19 m2) is bijzonder goed vormgegeven met eersteklas materialen.

Eerste verdieping: riante, lichte woonkamer (24 m2) met openhaard. De speelse trap naar de tweede verdieping is in deze ruimte een eyecatcher.

Tweede verdieping: overloop; slaapkamer (11 m2) met dakkapel; kast voor C.V.-ketel; moderne, nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel, voorzien van vloerverwarming.

Derde verdieping: slaapkamer (8 m2) met openslaande deuren naar zonnig dakterras.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte is 100 m2 inclusief souterrain.
- Woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Het geheel vernieuwde dak is voorzien van dakisolatie;
- Fraaie balkenplafonds op alle verdiepingen;
- Begane grond is geheel voorzien van een eikenhouten vloer, de verdiepingen en het souterrain zijn voorzien van grenen vloeren;
- Luxe sanitair van Villeroy & Boch;
- Schilderwerk buiten 2017;
- Dakterras is aangelegd met vergunning;
- De woning heeft de status van een beeldbepalend pand in het beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1450

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Utrecht, sectie A, nummer 1419 , perceeloppervlakte: 28 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

100m2

Perceeloppervlakte

28m2

Inhoud

325m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.