Een fraaie en luxe afgewerkte stadswoning met heerlijke achtertuin, dakterras en privé parkeerplaats, gelegen op een heerlijke plek nabij de Vecht én op loop afstand van de oude binnenstad. De uitstekend onderhouden en moderne woning maakt deel uit van het kleinschalige project UTREGS GELUK, dat in 2009 is gerealiseerd. Het woonoppervlak bedraagt 120 m2.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toilet met fonteintje. Een luxe keuken met groot kookeiland (Bulthaup) voorzien van een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, Liebherr koelkast/vriezer en Gaggenau combi-stoomoven en vaatwasser. Een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin op het zuidwesten. De ruime tuin (40 m2) beschikt over een berging, achterom en grenst aan een kindvriendelijk (mandelig) binnenterrein.
1e Verdieping:
Een overloop. Drie slaapkamers van ±13, ±8,4 en ±6,5 m2. Zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Royale overloop met toegang tot het zonnige dakterras en de was-/stookruimte. Vierde slaapkamer, ±15 m2, aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- kindvriendelijk (mandelig) binnenterrein achter de woning
- begane grond voorzien van een fraaie parketvloer;
- Bulthaup kookeiland;
- Betreft het recht van erfpacht, waar van de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel;
- goed geïsoleerd (energielabel A);
- privé parkeerplaats op afgesloten terrein (servicekosten € 21,39 per maand);
- voor de indeling en maatvoering, zie plattegronden;
- interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
NU OOK BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De verkoper leidt jou dan digitaal rond via Whatsapp/Facetime. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef jouw voorkeur aan.
