Azielaan 244 Utrecht

€ 219.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 102 m2

Dit royale 4-kamer hoekappartement verkeert in voortreffelijke onderhoudsstaat, u kunt het direct betrekken. De ligging van het complex is ideaal. Zo vindt u Park Transwijk, het grootste stadspark van Utrecht, op steenworpafstand. Winkels om uw dagelijkse boodschappen te doen bevinden zich op loopafstand. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op ‘t Ledig Erf (een van de gezelligste plekjes van Utrecht) en met 15 minuten bij het Centraal Station. Ook rijdt u zonder enige moeite de snelweg op richting Amsterdam, Den Haag of Den Bosch.

Begane grond
Op de begane grond is de gemeenschappelijke entree met intercominstallatie. Via een afgesloten deur is er toegang tot de hal met een drietal liften. Aan deze hal liggen ook 4 compartimenten waarin zich de bergingen bevinden.

3e Verdieping
Het volledig van dubbele beglazing voorziene appartement is per lift bereikbaar. U komt het appartement binnen in de ruime hal. Hier treft u een handige bergruimte, waar in 2010 een wasmachineaansluiting en boiler zijn gerealiseerd (in vergelijkbare appartementen vindt u deze veelal in de keuken of een slaapkamer). Naast deze bergruimte bevindt zich de meterkast, waarin de groepenkast in 2010 is vervangen.
Vervolgens komt u de royale, lichte living binnen met een riante eet- en zithoek. Vanuit de living vindt u aansluiting naar de 3 ruime slaapkamers; alle drie dit jaar van nieuw stuc en verf voorzien.
De badkamer is in 2013 compleet gerenoveerd. U treft hier een design badmeubel aan met bijbehorende spiegel en lampen. De inloopdouche is voorzien van regendouche en het geheel is afgewerkt met fraaie mozaïektegels.
In 2013 is het toilet vernieuwd, waarbij er een zwevend toilet is geïnstalleerd en de stijl van de badkamer is overgenomen.
De riante, tijdloze designkeuken uit 2010 is van alle gemakken voorzien. Een ingebouwde combi-magnetron/oven, ruime vaatwasser en een losse 3-laden vriezer onder de koelkast. De keuken bevat tevens een design radiator.
In het gehele appartement ligt een laminaat met houtnerf, gelegd in 2010. Alle ruimtes in het appartement zijn tot in de puntjes afgewerkt.

Het appartementencomplex
Het complex dat bestaat uit 137 appartementen verdeeld over 17 verdiepingen, is goed onderhouden en beschikt over een liftinstallatie. Rondom het gebouw bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen , tevens zijn er regelmatig garages te koop.
Dit complex heeft een eigen huismeester met kantoor die toezicht houdt op het gebouw, zorgt voor het functioneren en in goede staat houden van de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen en noteert wensen van de bewoners.

Afmetingen

Woonoppervlakte circa 102 m².

Woonkamer : 7,72m x 4,00m
Keuken: 5,55m x 2,00m
Badkamer: 2,40m x 1,10m
Slaapkamer 1: 4,00m x 3,00m
Slaapkamer 2: circa 3,00m x 3,00m
Slaapkamer 3: circa 3,16m x 3,00m
Balkon: 13,35m/8,80 x 1,50m/0,65m

Bijzonderheden
- 4-kamer hoekappartement op de 3e woonlaag met berging op de begane grond;
- Balkon rondom de gehele woning;
- Designkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, combioven, afzuigkap en aparte ruime vriezer (allen geplaatst in 2010);
- Dubbele beglazing;
- Zeer gunstige en centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, tram- en bushalte, park (Transwijk), winkelcentrum en op fietsafstand van het centraal station en stadscentrum;
- Verwarming door middel van voordelige stadsverwarming;
- Warm water door middel van elektrische boiler (eigendom) met tijdklok voor daltarief;
- Lichtknoppen in alle ruimten voorzien van dimmers;
- Zwevend toilet met fontein (vernieuwd 2013);
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Actieve VvE (stukken zijn ter inzage aanwezig).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 219.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

178 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1967

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Utrecht, sectie R, nummer 567 A19, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

102m2

Gebouwgebonden buitenruimte

8m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

300m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche

Aantal woonlagen

18 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Lift

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van