Balistraat 77 Utrecht

€ 350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 85 m2
Perceelopp. 57 m2

Een kenmerkende woning in Lombok, vlakbij alle voorzieningen van de wijk, het station en het centrum van Utrecht.

De doorzonwoonkamer geeft toegang aan de keuken, deze is vernieuwd in 2014. Via de keuken bereikt u de tuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer. De zolder is afgewerkt en geschikt als slaapkamer of werkkamer.

Lombok
De woning is gelegen in de wijk ‘Lombok’. De gemeente Utrecht heeft grote plannen met de wijk. Zo komt er onder meer een park tussen het station en Lombok. Wilt u nu al genieten van een park? Op 10 minuten afstand bevindt zich park Oog in Al. En binnen 5 minuten staat u op Station Utrecht Centraal en bent u in het oude stadscentrum van Utrecht. In de Kanaalstraat, de grote straat van Lombok, vindt u allerlei speciaalzaakjes maar ook de grotere supermarkten zijn in de nabije omgeving te vinden. Ook staat houtzaagmolen De Ster, de laatste complete in zijn soort, in de wijk Lombok. Hier kunt u in de zomer op zaterdag en zondag op het terras heerlijk genieten!

Indeling
Begane grond: Hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken (in 2014 vernieuwd) met diverse inbouwapparatuur en de CV ketel. De deur naar het toilet is naast de keuken gesitueerd. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
1e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchehoek, toilet en een ligbad. In de badkamer bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting.
2e verdieping: Ruime afgewerkte zolder welke is voorzien van een dakraam
Oplevering in overleg

Bijzonderheden
• Bezichtigingen starten vanaf 7 mei 2020
• Woning is gelegen in een karakteristieke straat in Lombok met alle voorzieningen in de nabije omgeving.
• De woning geniet veel lichtinval door de vele ramen.
• Door de ruime zolder blijft veel ruimte in de rest van de woning over.
• Gezellige buurt met een straatgroepsapp en vele speciaalzaakjes.
• In 2016 is al het houtwerk aan de buitenkant geschilderd
• Verwarming en warmwater door middel van AGPO Ferroli MEGASTAR 3 F 123 uit 2007
• Parkeervergunning is €155,88 per jaar

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1915

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Catharijne, sectie C, nummer 9191 , perceeloppervlakte: 57 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

85m2

Externe bergruimte

2m2

Perceeloppervlakte

57m2

Inhoud

318m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

8m2 (4,0 m2 diep en 2,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 32

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.