Basilicumstraat 4 Utrecht

€ 375.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die u interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kunt u zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 124 m2
Perceelopp. 108 m2

Wonen op een groene en centrale locatie op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht en op loopafstand van het nieuwe standscentrum van Utrecht: Leidsche Rijn Centrum. Recent gemoderniseerde woning en goed onderhouden. Energielabel A: lage energiekosten en elektriciteit middels zonnepanelen. In de zomer genieten van zonnige voortuin of op het balkon aan het water. Flexibele indeling voor een kleine en een grote gezin. Deze woning biedt het allemaal.

Aan de rand van de wijk Parkwijk tref je deze moderne en royale tussenwoning gelegen aan het water en groen. De woning is ruim opgezet en beschikt over een heerlijke tuin op het zuidwesten en een balkon aan het water!

De woning is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen: winkelcentra, parken, ziekenhuis, scholen etc. De snelwegen A2 en de A12 liggen op enkele autominuten afstand. Het nieuwe standscentrum en treinstation Leidsche Rijn liggen op 10 minuten loopafstand en het centrum van Utrecht is op 15 minuten fietsafstand te bereiken. De woning ligt aan de HOV buslijn waarmee met een frequentie vanaf 4 minuten de binnenstad van Utrecht en andere locaties is te bereiken. Speeltuinen, winkels, bioscoop, tandarts, huisarts, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, veel openbaar groen en andere voorzieningen zijn op loopafstand van de woning te vinden.

Begane grond
• Entree met hal, toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping
• Ruime woonkamer (ca. 40 m2) met wijde uitzicht op park Rijnkennemerlaan met openslaande deuren naar grote balkon aan water. Open keuken en openslaande deuren naar voortuin
• Moderne keuken uit 2018 voorzien van koelkast, afzuiging, vaatwasmachine, oven, combimagnetron, etc.
• Vanuit de straat via de poort bereikt u de voortuin van ca. 55 m2. Tevens is er een schuur van ca. 10 m2. Gezien de ligging van het perceel, biedt de tuin maximale zonuren en privacy in vergelijking. Aanwezigheid van elektrische zonnescherm over hele breedte van de tuin. De tuin is in 2018 gemoderniseerd en in 2017 is alle schilderwerk aan poort, balkon en kozijnen voor- en achtergevel uitgevoerd

Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot de badkamer, twee grote slaapkamers (optie: drie slaapkamers) en de trapopgang naar de tweede verdieping
• De slaapkamers zijn alle drie licht dankzij de grote raampartijen en een Franse balkon
• Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast met grote spiegels
• De badkamer is in 2018 gemoderniseerd en er zijn een design radiator, luxe douchecabine, dubbele wastafel, tweede toilet en een vrijstaande bad aanwezig

Tweede verdieping
• Door gesloten trapopgang, de hoge nok-plafond van ca. 3 meter, twee grote ramen, grote dakkapel van 5 x 2,2 m is er sprake van een volwaardige tweede verdieping die vrij indeelbaar is.
• Hier bevindt zich de derde slaapkamer (optie: twee slaapkamers), die is voorzien van een dakkapel aan een zijde en twee ramen aan de andere zijde
• Een technische ruimte met afzuiging en aansluiting voor wasmachine en droger
• Knieschotten zorgen voor extra bergruimte van ca. 3 x 5 m

Alle feiten op een rij:
- Ruim opgezette tussenwoning met vrije ligging aan het water en veel groen;
- Goed onderhouden woning en recent gemoderniseerde badkamer, keuken en tuin;
- Ruime slaapkamers en tweede verdieping;
- Nabij stadscentrum en treinstation Leidsche Rijn Centrum
- Het centrum van Utrecht is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar;
- De tuin is gelegen op het zuidwesten;
- Het recht van erfpacht voor deze woning is eeuwigdurend afgekocht;
- De woning is voorzien van het energielabel A;
- Warm water en verwarming door middel van stadsverwarming, dus geen keuring en onderhoud aan een CV ketel benodigd;
- Elektriciteitsproductie door middel van 12 zonnepanelen, voldoende voor elektriciteitsverbruik van een gezin;
- Boven de ramen bedienbare ventilatieroosters en in aanwezigheid van mechanische ventilatie.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Catharijne, sectie F, nummer 522 , perceeloppervlakte: 108 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

124m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

108m2

Inhoud

405m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging

Tuin

Voortuin

Voortuin

50m2 (9,0 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.