F. Koolhovenstraat 12 Utrecht

€ 325.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 89 m2
Perceelopp. 98 m2

Fraaie uitgebouwde jaren 30 woning met 3 slaapkamers gelegen aan een rustige straat om de hoek van het Julianapark en de binnenstad van Utrecht!

Deze goed onderhouden tussen/hoekwoning is door de huidige eigenaar met veel aandacht gerenoveerd en is dus zo te betrekken. De woning ligt aan een gemoedelijke straat in de Vliegeniersbuurt in de populaire woonwijk Zuilen. Op loopafstand vind je winkels (o.a. winkelcentrum Rokade), leuke restaurants, de levendige Amsterdamsestraatweg, het Julianapark en sportfaciliteiten. In een kwartiertje fietsen sta je in de bruisende binnenstad.

Indeling begane grond:
Hal/entree met een trapkast/meterkast. Sfeervolle woonkamer met massief houten vloer en aangrenzend als uitbouw een moderne keuken (2017). Vanuit de keuken bereik je middels een tuindeur de achtertuin gelegen op het noorden. De tuin heeft een ruime stenen schuur voorzien van elektra en achterom.

Vanuit de woonkamer bereik je de gang met separate toiletruimte en toegang naar de moderne badkamer (2016). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingspunten voor wasmachine/droger. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping: Overloop met praktische inbouwkast en toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde bestaat uit twee delen, waar eenvoudig twee separate kamers van zijn te maken. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereik je de tweede verdieping. In die hal vind je een tweede inbouwkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken, derde sfeervolle slaapkamer voorzien van fraaie spotverlichting. De hoogte van de kamer is 1,97 meter en daarmee erg geschikt als kinderkamer. Daarnaast zijn er voldoende opbergmogelijkheden. In één van de inbouwkasten op de tweede verdieping bevindt zich de C.V.-combiketel (Nefit, 2016)

Bijzonderheden:
- Let op: In onze aanbieding wordt de zolder volledig (ca. 13 m2) meegeteld in de woonoppervlakte van het huis. Officieel is de stahoogte gekoppeld aan de minimum afmetingen niet toereikend om deze ruimte voor 100% mee te tellen. Echter, gezien de bruikbaarheid van de ruimte is hiertoe wel gekozen;
- Bouwjaar 1941;
- Populaire woonwijk en rustige straat (eenrichtingsverkeer, kindvriendelijk);
- Om de hoek van het Julianapark;
- voor- en zijgevel zijn recent geïsoleerd (2016);
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- zie plattegronden voor indeling en maatvoering;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning, neem dan gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1941

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Zuilen, sectie C, nummer 3585 , perceeloppervlakte: 98 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

89m2

Externe bergruimte

9m2

Overig inpandige ruimte

2m2

Perceeloppervlakte

98m2

Inhoud

285m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Gasboiler eigendom

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

30m2 (6,6 m2 diep en 4,6 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.