Hoogravenseweg 147 Utrecht

€ 375.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die u interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kunt u zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 99 m2
Perceelopp. 111 m2

Aan de centrumzijde van de wijk Hoograven ligt deze 30-er jaren tussenwoning. De woning beschikt over een voortuin, achtertuin en garage. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en is deze de afgelopen 3 jaar op veel punten gemoderniseerd en dus in goede staat van onderhoud.

De ligging is uitermate gunstig. De woning ligt nabij uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het Centrum van Utrecht. Tevens is het gebied tussen het centrum en de wijk Hoograven in opkomst op het gebied van horeca, kunst en cultuur. Het is verder een rustige gezellige straat en de omgeving beschikt over diverse scholen, speeltuinen, sportschool en sporthal. Het winkelcentrum ‘Smaragdplein’ voor uw dagelijkse boodschappen en het gezellige Ledig Erf liggen op loopafstand. Ook zijn er goede openbaar vervoer mogelijkheden, zoals bussen en het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn met toekomstige tramlijn.

Indeling

Begane grond; hal, trapopgang naar eerste verdieping, toilet, bergkast, keuken en woonkamer. Vanuit de keuken loopt u via de 2 bijkeukens direct binnendoor naar de garage, welke nu volledig (geluids)geïsoleerd is vanwege de voormalige thuisstudio. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gasfornuis. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin, welke naast de eigen garage nog voldoende ruimte biedt voor een buiten zitplaats, het stallen van fietsen en de afvalcontainers. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping; overloop, badkamer (wastafel, douche en 2e toilet), 2 slaapkamers en vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. Aan de voorzijde van het huis zit de royale 2e slaapkamer en is voorzien van een eikenhouten vloer.

Tweede verdieping; met een vaste trap heeft u toegang tot de 3e slaapkamer/zolderverdieping. Het trapluik is afsluitbaar, zodat u de gehele (vloer)verdieping kunt gebruiken. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en houten vloer.

Bijzonderheden;
- Garage is volledig geluidsgeïsoleerd, waardoor deze te gebruiken is als thuisstudio of bijvoorbeeld drum oefenruimte. De garage is ook eenvoudig in oude staat terug te brengen zodat u uw auto binnen kan zetten.
- Voor- en achtertuin;
- Woonoppervlakte ca. 99m2 + ca. 12m2 overige inpandige ruimte, inhoud ca. 330m3 , perceeloppervlakte ca. 111m2 eigen grond;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV HR combiketel (2015);
- Woning is in 2016/2017/2018 op meerdere punten verbouwd en verder goed onderhouden;
- De wijk is in opkomst vanwege de aanwezige Hoge School voor de Kunsten (HKU), diverse horeca gelegenheden, Tivoli de Helling en het op loopafstand nieuwe NS- station Vaartsche Rijn met toekomstige tramlijn.
- Oplevering in overleg.

Interesse? Neem vrijblijvend contact met Makelaarsland.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn volgens NVM normen, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleent.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1926

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Utrecht, sectie P, nummer 4205 , perceeloppervlakte: 111 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

99m2

Overig inpandige ruimte

12m2

Perceeloppervlakte

111m2

Inhoud

380m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

27m2 (9,8 m2 diep en 2,8 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 24

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.