Jan Pieterszoon Coenstraat 100 Utrecht

€ 300.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 60 m2

Omschrijving.
Zeer mooi afgewerkte benedenwoning met een ruime woonkamer en een zonnige stadstuin dichtbij het centrum, in de wijk Lombok. De J.P Coenstraat is één van de mooiste straten van Lombok en Utrecht CS ligt op loopafstand. De woning is recent volledig gerenoveerd, geïsoleerd en is goed onderhouden.

Ligging.
De J.P Coenstraat ligt in de populaire wijk Lombok. Voorzieningen zoals scholen, een gezondheidscentrum, supermarkten, vele groentewinkels en restaurants als Jasmijn & ik en Café West. Utrecht CS en de Utrechtse binnenstad liggen op loopafstand.
Uitvalswegen zoals de A2 en de A12 zijn goed te bereiken. Voor de deur is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Bewoners kunnen gemakkelijk een parkeervergunning aanvragen.

Woning.
De woning is tussen 2008 en 2010 volledig gerenoveerd. Er is een geïsoleerde betonvloer aangebracht, het platte dak aan de achterzijde is vervangen en geïsoleerd en alle gevels zijn geïsoleerd. Ook is de cv-ketel vervangen en is er een vrijhangend plafond dat zorgt voor extra geluidsisolatie tussen de woning en de bovenwoning. Alle ramen en kozijnen zijn van dubbel glas voorzien. De gehele woning is afgewerkt met een massief eiken parketvloer en glad stucwerk. Verder is al het leidingwerk, elektra en de riolering vervangen. De tuin ligt op het zuidwesten en hier is het heerlijk rustig zitten.

Indeling.
Entree, hal met toegang tot het toilet en de woonkamer van bijna 35 m2 met separate wasruimte. In de achter uitbouw bevindt zich de keuken de keuken met een ruime kastenwand en inbouw apparatuur (vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 90 cm breed 5-pits SMEG fornuis met oven). De woonkamer en keuken hebben veel licht inval en met een plafond hoogte van bijna 3 meter voelt het erg ruim aan.

Achter de keuken bevindt zich de slaapkamer met een ruime inbouw kastenwand. De moderne badkamer grenst direct aan de slaapkamer is voorzien van een 2e toilet wastafelmeubel en een ruime douchehoek. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. De cv-ketel is netjes in een kast boven het toilet weggewerkt.

De woning is leeg te bezichtigen.

Belangrijkste afmetingen:
Woonkamer: ca 8 x 5 (gedeeltelijk 3)
Keuken: ca 2.60 X 2.90
Slaapkamer 1: ca 2.88 X 2.82

Badkamer: ca 2.60 X 2.86
Tuin: ca 2 X 8

Belangrijkste kenmerken:
- Actieve VVE.
- Zeer ruime woonkamer.
- In de mooiste straat in Lombok.
- Niet klussen, maar direct wonen.
- Recent binnen en buiten geschilderd en de vloer geolied.
- De hele woning heeft dubbel glas en is volledig geïsoleerd.
- Gezellige stadstuin op het zuidwesten.
- Vele voorzieningen om de hoek.
- Oplevering in overleg en kan snel (staat nu leeg).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1919

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Catharijne, sectie C, nummer 7894 A1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

60m2

Inhoud

190m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

16m2 (8,0 m2 diep en 2,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.