Marnixlaan 72 Utrecht

€ 172.500 k.k.

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 58 m2

Dit sfeervolle jaren ’30 appartement is gelegen op de grens van de levendige wijk “Ondiep” en de rustige wijk “Zuilen”. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van het groene Julianapark (met kinderboerderij) waar zomers regelmatig culturele evenementen worden georganiseerd. Op loopafstand bevinden zich aan de Amsterdamsestraatweg diverse winkels, eetgelegenheden en openbaarvervoersvoorzieningen. Parkeren is vrij en uitvalswegen zijn nabij. Fietsend bereik je binnen 10 minuten de binnenstad.

Deze bovenwoning is recentelijk voorzien van nieuw stucwerk en CV-installatie (2012), waarbij het karakter van het huis behouden is gebleven. De hoge plafonds met grote raampartijen (dubbele beglazing aan voorzijde enkele beglazing aan achterzijde) zorgen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning voor veel natuurlijke lichtinval.

De indeling van het appartement is als volgt: gemeenschappelijke portiekentree met trapopgang. Op de tweede etage bevindt zich de entree, waar via een centrale hal toegang wordt geboden tot alle overige vertrekken. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de L-vormige ruime woonkamer die voorzien is van mooie details: originele marmeren schouw en mooi uitzicht op de Dom toren via erkerkozijn. De badkamer is compact en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer bevindt zich aan achtertuinzijde van de woning, waar een verrassende rust heerst. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De openslaande deuren geven toegang naar het balkon. Ook de eenvoudige, maar knusse keuken biedt toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woning en geeft vrij uitzicht over fraaie stadstuinen. Door de ligging op het westen, is het heerlijk vertoeven in de middag- of avondzon.

- Julianapark met speeltuin om de hoek.

- Slechts 10 minuten fietsen naar de binnenstad.

- Gratis parkeren voor de deur.

- Station zuilen op ca 390 meter.

- Verrassende rust achtertuinzijde.

- Uitzicht op Dom toren!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 172.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zuilen, sectie C, nummer 5323 A3, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

58m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7m2

Inhoud

188m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Avanta HR combi, 2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van