Max Ernstlaan 26 Utrecht

€ 1.150.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
3 aparte toiletten

Woonopp. 229 m2
Perceelopp. 535 m2

Een prachtige woning op een fantastische plek aan het park!
Deze woning ligt direct aan het Máximapark en geeft daarmee een heerlijk gevoel van vrijheid. Via de grote raampartij heb je een venster op de mooie natuur van het park. Het huis is zo gebouwd dat je van het uitzicht kunt genieten vanuit zowel de keuken, de ruime woonkamer met vide als vanuit je kantoor/speelkamer. De haag om de tuin zorgt voor de privacy die je wilt, maar laat wel de ruimte voor de openheid van het park.
Op de eigen oprit parkeer je onder de carport twee auto's naast elkaar. Daarnaast is er in de garage ruimte voor een auto en fietsen. In de tuin staat een aparte fietsenschuur, te bereiken via de tuinpoorten links en rechts van het huis.
De woning is onder architectuur gebouwd in vrije-kavelproject Park Oost, in een autoluwe straat. De tuin is in 2019 voorzien van kunstgras en een strook van fraaie bloeiende planten.
De begane grond heeft naast de woonkamer, eetkamer en kantoor/speel- of slaapkamer een toilet, een grote opbergkamer en een provisiekast. De plafondhoge deuren op de begane grond en op de eerste verdieping geven een luxe uitstraling.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met parkzicht, waarvan één met een bad ensuite. Deze verdieping heeft een walk-in closet ruimte waar je een mooie opbergplek hebt voor je kleding: een kastenwand met 5 hoge kledingkasten.
In de badkamer vind je een dubbele (stort)douche en een moderne dubbele wastafel met opzet waskommen (Villeroy & Boch). De badkamer geeft toegang tot de Finse sauna. Het toilet vind je in een aparte ruimte.
Op de tweede verdieping vind je een goede logeerkamer, het derde toilet en de opstelruimte voor de wasmachine, boiler, verwarmingsketel, het ventilatiesysteem en de warmte-terugwin-installatie.
Als je de twee Velux Cabrio ramen op de tweede verdieping openzet, heb je daar een prachtig inpandig balkon, waar je weer geniet van het uitzicht op het park.
Aan het einde van de gang is de master bedroom, meer dan 30m2 groot en 3,5 meter hoog. Ook vanuit deze kamer is de natuur van het park te bewonderen.
Bergruimte is er in overvloed: die vind je zowel op de begane grond als op de tweede verdieping, in een ruime berging. Daarnaast zijn in beide slaapkamers op de tweede verdieping alle schuine wanden omgezet in kast- en bergruimte.
De woning is voorzien van zonnepanelen, die voorzien in de totale stroombehoefte van het huidige huishouden. De parkzijde heeft elektrische zonnescreens. De begane grond en ook de badkamer bieden het comfort van vloerverwarming.
Met zo'n gevoel van vrijheid zou je bijna vergeten dat alle voorzieningen vlakbij zijn. Binnen een kilometer vind je winkelcentrum en station Terwijde. Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, winkelcentrum Vleuterweide en het dorp Vleuten zijn op fietsafstand. Vanuit de woning bereik je zowel de snelwegen A2 als A12 in no time.

Bouwjaar woning: opgeleverd in mei 2009
Warmte-terugwin-installatie: 2009
Ventilatiesysteem: 2009
Verwarmingsketel: 2009; laatste onderhoud in 2020
Dakkapellen zolder: 2014
Aanbouw: 2017
Garage: 2017
Zonnepanelen: januari 2017 (produceren circa 4300 KWh per jaar)
Schilderwerk buiten: 2018
Schilderwerk binnen: 2019
Badkamermeubel nieuw: 2019
Keuken: Siematic. Apparatuur: Bosch en Siemens

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Unieke ligging direct aan het Máximapark
- Ruime woning van circa 230m2
- Heerlijke tuin van meer dan 175m2
- Het gemak van een garage, dubbele carport en fietsenschuur
- Vlakbij alle voorzieningen

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.150.000Bereken jouw maandlasten met ING

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie V, nummer 4817 , perceeloppervlakte: 535 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

229m2

Externe bergruimte

28m2

Perceeloppervlakte

535m2

Inhoud

883m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 3 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad

Voorzieningen

Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Mogelijkheid voor openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel, Doorstroomboiler

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 48

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.