Oudegracht 273 C Utrecht

€ 225.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer

Woonopp. 36 m2

In een prachtig monumentaal grachtenpand daterend van rond 1890 gelegen aan de Oudegracht ten hoogte van de Lange Smeestraat, vindt u dit mooi afgewerkte en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement. Het pand staat midden in het oude levendige stadscentrum van Utrecht met vele restaurants, winkels en cafés op een steenworp afstand. Je loopt hiervandaan zo naar de gezellige Twijnstraat voor de dagelijkse boodschappen en karakteristieke winkeltjes, het Ledig Erf voor een terrasje, of de gemeenschappelijke VVE picknicktafel aan de gracht.

Het pand bestaat uit een voorhuis en een achterhuis. Door de ligging van het appartement aan de achterzijde van het voorhuis is het binnen heerlijk rustig. Ter plaatse van de ruimte tussen het voorhuis en het achterhuis beschikt het appartement over een dakterras en veel ruimte voor planten.

Er is mogelijkheid tot parkeren aan de Oudegracht of in de nabijgelegen parkeergarage (parkeervergunning vereist). Utrecht CS is zo'n 10 minuten lopen of minder dan 5 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond:
Portiek, entree en centraal trappenhuis met postvakken.

1e etage (achterzijde voorhuis):
Entree, intercom, meterkast, woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur, lichte eikenhouten lamelvloer, glad gestucte wanden,
openslaande deuren naar het dakterras. Originele schuifdeuren naar slaapkamer met ruime ingebouwde schuifdeurkast met spiegelwand. Badkamer met ruime douche, wastafelmeubel, designradiator, toilet en cv-kast.

Dakterras (achterzijde voorhuis):
Dakterras voorzien van balkonkast en ruimte voor een bank. Op het dak is zeer veel ruimte voor planten.

Bijzonderheden:
- net afgewerkt (o.a. in 2018 gestuct / geverfd);
- buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2017;
- monumentaal pand, in 2009 van binnen volledig opnieuw opgebouwd;
- voorzien van fraaie lamelvloer in licht eiken (nog minimaal twee keer mogelijk om op te schuren);
- gebruik van gezamenlijke picknicktafel op de werf aan de gracht;
- inbouwapparatuur: SMEG fornuis / oven, afzuigkap en vaatwasmachine (Siemens uit 2018). Eveneens aanwezig (en achterblijvend) is een was-/droogcombinatie.
- Zeer lage maandelijkse lasten: EUR 23 voor VvE, EUR 34 voor Electriciteit / Gas (eigen gas, water en electriciteitsmeters aanwezig).

Bijzonderheden algemeen:
- actieve VvE bestaande uit 8 leden: 7 appartementen en het restaurant op begane grond
- aandeel in de VvE : 43/527;
- perceelgrootte : 289 m2;
- woonoppervlak : ca. 36 m2;
- inhoud : ca. 115 m3;
- dakterras van ca. 6m2;
- verwarming en warm water middels CV-combiketel (2009);
- isolatie : dubbele beglazing;
- energielabel: wegens monumentale status niet benodigd.

Grond eigendom.

Oplevering: in overleg, kan zeer snel.

Bezichtigingen inplannen door contact op te nemen via Makelaarsland.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

23 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1900

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Utrecht, sectie C, nummer 9077 4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

36m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Externe bergruimte

1m2

Inhoud

115m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 19

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.