Pippelingstraat 24 Utrecht

€ 375.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 89 m2
Perceelopp. 116 m2

Tuinliefhebbers opgelet. Volledig opgeknapte jaren ’50 eengezinswoning van ca. 90 m² met ruime tuin van ca. 58 m², aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt op slechts zes minuten fietsen van het centrum van Utrecht, gratis parkeren en nabij de Vecht.

Rustig wonen maar toch dicht bij het centrum van bruisend Utrecht, met ruime tuin. Ondiep is de laatste jaren getransformeerd naar een ruim opgezette kindvriendelijke buurt. De slager, bakker, ijssalon en basisschool zijn om de hoek. Winkelcentrum Overvecht (met AH XL) en de Amsterdamsestraatweg liggen op een steenworp afstand voor uw overige boodschappen. Langs de Vecht, aan het einde van de straat, fietst of rijdt u zo de Utrechtse weilanden in langs historisch Oud Zuilen. Het vechtgebied leent zich ook uitstekend om te sporten, hardlopen, fietsen, skeeleren enz. Gaat u de andere kant de vecht af, dan bent u in een paar minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Met de fiets staat u binnen 10 minuten op Utrecht centraal station of u pakt de bus om de hoek die iedere vijf tot tien minuten vertrekt. De uitvalswegen A2 en A27 zijn zeer goed te bereiken vanaf deze wijk waar u ook nog gratis kunt parkeren.

De woning is volledig opgeknapt door de huidige bewoners naar hedendaagse standaarden en ligt aan een brede, groene en rustige straat in de wijk Ondiep. Op de begane grond is een open keuken gerealiseerd. Op de bovenverdiepingen is een logischere indeling gemaakt tijdens de laatste verbouwing waarbij twee volledige slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een kleine inloopkast en een ruime woon/slaap zolder zijn gerealiseerd. De tuin is met zorg en liefde aangelegd waardoor u zich even niet meer in de drukke stad waant. Het huis is recent volledig geïsoleerd zowel de vloer als spouwmuren. Alle ramen en kozijnen zijn eerder al vervangen en voorzien van hoogwaardig HR++ dubbelglas. Door deze energie zuinige aanpassingen is een energielabel B bereikt. Zonnepanelen zijn aangebracht die eventueel overgenomen kunnen worden als daar interesse voor is.

Indeling:

Begane grond;
U komt de woning binnen via een kleine gang die u aan uw rechterhand toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. In een klein halletjes waar u uw garderobe kwijt kunt vind u het toilet en een kelderkast onder de trap. Openslaande deuren geven u toegang tot een ruime en goed onderhouden weelderig begroeide tuin.

1e verdieping;
Via de trap in de gang van de entree bereikt u de eerste verdieping alwaar aan u aan uw linkerhand meteen de badkamer vindt met toilet, wasbak, douche, designradiator en bad. Verder vindt u op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers waarvan er nu één dienst doet als studeerkamer. Door de trap naar zolder een kwartslag te draaien is ruimte ontstaan voor een ruime gangkast/inloopkast.

Zolder;
Door de grote dakkapel die geplaatst is, vindt u op de tweede verdieping een ruime slaap/bergzolder met aansluiting voor wasmachine en droger. Zowel de cv als de wasmachine/droger zijn praktisch en efficiënt weggewerkt in kasten. Omdat alle schuine delen op deze ruime en lichte zolder zijn benut is er extra veel opbergruimte ontstaan.

Buiten;
Voor het huis is een kleine voortuin van 2,6 bij 5 m waar u met gemak de containers en uw fietsen kwijt kan. De ruime achtertuin van ruim 11,5 m diep is met zorg aangelegd en een ware oase van groen en rust. U vind er veel vers fruit zoals een appels, bessen, kiwi’s, vijgen, druiven en andere beplanting als de hosta en blauwe regen. In de achtertuin vind u ook nog een stenen berging van ruim 5 m² met kleine bergvide voor nog meer extra opbergruimte. De achtertuin is te bereiken via een afgesloten achterom die alleen toegankelijk is voor de aanliggende buurtbewoners. Parkeren is gratis in de wijk en lukt meestal voor de deur, of in ieder geval in de straat.

Bijzonderheden:
- Woning van ca. 90 m2 uit 1948
- Volledig gerenoveerd in verschillende fasen
- Goed onderhouden
- Schilderwerk buiten gedaan in 2017
- CV uit 2006, goed onderhouden
- Zonnepanelen uit 2018
- Zonnige tuin op het Noordwesten
- Stenen berging ca. 5 m² in de tuin
- Energielabel B
- Oplevering in overleg
- Erfpacht eeuwig durend afgekocht

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1948

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Lauwerecht, sectie B, nummer 6439 , perceeloppervlakte: 116 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

89m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

116m2

Inhoud

340m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

TV kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

58m2 (11,5 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met vliering

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.