Prinses Ireneplateau 97 Utrecht

€ 319.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 90 m2

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie: dit moderne, instapklare, ruime 3-kamerappartement met berging en afgesloten privé parkeerplaats. Aan de rand van de populaire wijk Zuilen, nabij de Vecht en natuurgebied met Slot Zuylen, in een groene en waterrijke omgeving van het aangrenzende Niftarlakepark. In de directe nabijheid tref je winkelvoorzieningen (o.a. winkelcentrum Rokade op 5 loopminuten), basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en openbaar vervoer. De Utrechtse binnenstad ligt op circa 12 fietsminuten. Tevens bereik je binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A2, A12, A27, A28) en beschikt Zuilen over een eigen treinstation.

Het instapklare appartement ligt op de 5e woonlaag en heeft fraai, rustgevend uitzicht over een brede groenstrook met een brede singel die in verbinding staat met de Vecht. Aan de galerijzijde kijk je uit op het houten leefdek. Het woonoppervlak bedraagt 90 m².
Het appartementencomplex aan het Prinses Ireneplateau (bouwjaar 2005) is bijzonder qua architectuur en uitstraling en beschikt over een gemeenschappelijk, houten leefdek (boven het afgesloten parkeerterrein). In 2007 is het gebouw genomineerd voor de Rietveld architectuurprijs.

INDELING

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de lift en trappenhuis, bergingen en parkeerplaatsen.

Woonlaag 5:
Vanaf de galerij heeft u vrij uitzicht. Aangekomen bij het appartement komt u binnen in een ruime brede hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken, tevens bevindt zich hier de meterkast.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een separate douche. Verder is er een wastafel met spiegel, designradiator en een ruime, hangende badkamerkast. In de hal bevindt zich een apart toilet met fontein. Naast de badkamer bevindt zich de praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en –droger en de mechanische ventilatie-unit.
De royale, lichte woon- / eetkamer (ca. 44 m²) is voorzien van 4 franse balkons met fraai uitzicht over het groen en water van het aangrenzende Niftarlakepark. Moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur (combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat) en een geluidsarme RVS afzuigkap.
De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (parkzijde) en de tweede slaapkamer (ook goed te gebruiken als werk-/studeerkamer) aan de voorzijde. Laatstgenoemde slaapkamer is ca. 8 m² groot en de grootste kamer is ruim 16m². Beide ruimtes worden van veel daglicht voorzien door de ramen die vanaf de vloer tot aan het plafond reiken.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 2005;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd;
- Veel lichtinval door grote openslaande raampartijen (4 franse balkons aan parkzijde met ingebouwde, uitschuifbare horren. Overige 3 raampartijen ook van vloer tot plafond. Alle raampartijen voorzien van draai-kiep functionaliteit);
- Laminaatvloer door de gehele woning;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
- Gezonde en actieve VVE, servicekosten voor de woning € 123,58 en € 34,45 voor het parkeer- en leefdek (per maand);
- Eigen, vaste parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
- Eigen, inpandige berging (ca. 6m²), gelegen vlakbij eigen parkeerplaats;
- Gezamenlijke fietsenstalling in afgesloten parkeerkelder;
- Gelegen nabij diverse uitvalswegen (A2, A12, A27, A28), nabij treinstation Zuilen en diverse buslijnen (waarvan 1 direct aan het park);
- Extra parkeerplaatsen direct voor de deur, gratis op de openbare weg;
- Instapklaar en oplevering op korte termijn mogelijk.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

158 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Zuilen, sectie B, nummer 4049 A61, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Zuilen, sectie B, nummer 4048 A105, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

90m2

Inhoud

250m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

5e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op afgesloten terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.