Rijnlaan 77 C Utrecht

360.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 94 m2

Aan de Rijnlaan in de populaire “Rivierenwijk” ligt dit heerlijke lichte appartement met ruime woonkamer (48 m²), twee slaapkamers en eigen parkeerplek!
Het ruime 3-kamer appartement (94 m²) bevindt zich op de 2e (bovenste) verdieping met balkon, zonnige portiek (tevens om heerlijk in de zon te zitten), berging op de begane grond en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Het appartementengebouw is gerealiseerd in 2004 en beschikt over een liftinstallatie.

De locatie van het appartement is mooi centraal. De supermarkt en andere winkels en voorzieningen bevinden zich om de hoek en in de straat. De woning ligt bovendien ideaal ten opzichte van de toegang tot de belangrijkste snelwegen A2, A12, A27/28. Met een paar minuten fietsen ben je zo op het Centraal Station en Station Vaartsche Rijn. Ook het openbaar vervoer tref je voor de deur aan.
De binnenstad en "Ledig Erf" liggen op slechts een paar minuten fietsen. Het gezellige Rotsoord met leuke horeca zoals de watertoren “WT Urban Kitchen”, “LE:EN”, Klein Berlijn” en “Camping Ganspoort” liggen op loop/fietsafstand.

Algemeen
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 45 appartementen. In het appartementen complex is een lift aanwezig en heeft dit appartement tevens het voordeel van een eigen parkeerplaats. In de berging op de begane grond kun je je fiets veilig stallen.

Begane grond:
Afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbus en toegang tot de lift, berging (6m²) en eigen parkeerplek op afgesloten terrein.

2de verdieping:
Entree met meterkast, toilet met fonteintje. Ruime zonnige woonkamer met keuken (ca. 48m²) inclusief vaatwasser, afzuigschouw, elektrisch fornuis en oven. De woonkamer heeft aan beide kanten veel raamoppervlak en een deur naar zowel het balkon (8 m²) als aan de kant van de portiek. Naast de keuken bevindt zich een voorraadkast inclusief ruimte voor wasmachine. Ook de grote slaapkamer (16m²) heeft een deur naar het balkon en tevens naar de badkamer. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van bad inclusief douche en een wastafel. Aan de achterkant bevindt zich een 2e slaapkamer (9m²). Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, de woonkamer en entree zijn voorzien van een mooie houten vloer.

Bijzonderheden:
- actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 142 per maand (inclusief opstalverzekering)
- het betreft het voortdurend recht van erfpacht, waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht;
- Verwarming en warmwater : stadsverwarming;
- Isolatie : dubbele beglazing en muurisolatie;
- Energielabel A (dus korting op hypotheek mogelijk);
- Woonkamer en entree is voorzien van fraaie, houten vloerdelen;
- De slaapkamers zijn voorzien van laminaat;
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein te bereiken via elektrische poort;
- voor de indeling en maatvoering, zie plattegronden;
- oplevering half april 2021

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

140 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Catharijne, sectie D, nummer 9371 33, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Catharijne, sectie D, nummer 9371 57, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

94m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

302m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.