Rooseveltlaan 450 Utrecht

€ 250.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 76 m2

Modern afgewerkt drie-kamer-appartement met vrij uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal! Dit lichte appartement is in 2016 volledig gerenoveerd en is ca. 76m2 groot. Je kan gratis parkeren voor de deur, je bereikt binnen een aantal minuten belangrijke uitvalswegen (A2/A12) en met 10 minuten fietsen sta je in de binnenstad.

Kenmerken/bijzonderheden
- Vrij uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal
- Grote doorzonwoonkamer van ruim 10m lang
- 2 slaapkamers
- Woning op de derde verdieping
- Nabij uitvalswegen en winkelcentrum
- Gedeelde fietsenschuur met ruimte voor twee fietsen per woning
- In 2016 geheel gerenoveerd, inclusief stucwerk, schilderwerk, elektriciteit en binnendeuren en -kozijnen.
- Frans balkon aan de voorzijde én balkon aan de achterzijde
- Gezonde VVE, servicekosten € 99 p.m.
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering in overleg

Indeling
Via de gezamenlijke entree kom je het portiek binnen waardoor je toegang hebt tot het trappenhuis. Ook kan je zo doorlopen naar de binnentuin en de fietsenschuur. Het portiek is voorzien van een intercom met camera en brievenbussen.

Aangekomen op de derde verdieping stap je bij binnenkomst van het appartement de hal binnen. Aan het eind van de hal ligt de doorzonwoonkamer van maar liefst 10 meter lang. Met aan de voorzijde openslaande deuren (frans balkon) en aan de achterzijde ramen over de hele breedte is het bijzonder licht in huis.

Via de hal stap je de slaapkamers binnen die aan de voorzijde van het appartement liggen. Daarnaast is er een ruime inbouwkast met ruimte voor een wasmachine en droger en opbergruimte. De C.V. ketel (2015) en mechanische ventilatie zijn in een separate kast weggewerkt. Het toilet is uitgerust met hangtoilet en fontein.

De moderne keuken is voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuiging. Daarnaast is er voldoende kastruimte en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereik je de nette badkamer met douche voorzien van glaswand en een hangend badmeubel. Aan de achterzijde is een groot balkon waar je s'ochtends volop kan genieten van het zonnetje!

Het gebouw heeft een gezamenlijke binnentuin, waar tevens gebruik gemaakt kan worden van een Tiny House (voor bijvoorbeeld feestjes of bijeenkomsten) dat door de VvE wordt onderhouden en beheerd. In de tuin is ook een gedeelde fietsenschuur met ruimte voor twee fietsen per woning.

Ligging
Het appartement is gelegen op een mooie locatie met vrij uitzicht op het water, met vlakbije het hippe restaurant "Op Roose". Je wandelt zo de boulevard met groenstrook op waar je heerlijk kan relaxen, een spelletje spelen en barbecueën.

Op loopafstand is het winkelcentrum Kanaleneiland met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, supermarkten en openbaar vervoer (tram- en bushalte). Tevens bereik je binnen enkele minuten de A2 en A12 en is centrum Utrecht op 10 minuten fietsafstand.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie S, nummer 2394 10, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

76m2

Gebouwgebonden buitenruimte

5m2

Externe bergruimte

2m2

Inhoud

245m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.