Thomas a Kempisweg 11 Utrecht

€ 420.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 107 m2
Perceelopp. 91 m2

Welkom bij deze woning die ligt in de populaire groene wijk Nieuw Engeland. De binnenstad van Utrecht is in minder dan 10 minuten bereikbaar en dat betekent dat ook het Centraal Station dichtbij is. Het treinstation Zuilen zelfs nog dichterbij! Lekker ontspannen in het dichtbijgelegen Majellapark is natuurlijk heerlijk en is supereenvoudig te bereiken.

Deze woning heeft de sfeervolle jaren dertig uitstraling met de erker aan de voorzijde en de en suite deuren in de woonkamer. Verder een rustige achtertuin die ligt op het oosten. De woning zelf beschikt over vier slaapkamers en een moderne badkamer met tweede toilet. Komt u kijken?

De Gemeenteraad van Utrecht heeft eind 2017 unaniem besloten dat de Thomas a Kempisweg op termijn komt te vervallen, en een groene zone wordt. Het verkeer dat nu nog langs de voordeur komt, zal over enkele jaren dus volledig verdwijnen! Het buurtinitiatief Fris Alternatief lobbyt momenteel bij de gemeente voor het Thomas a Kempispark, wat in de plaats van de 4 baans weg zou moeten komen.

Indeling
Na het betreden van de woning komt u in de afgesloten hal. Vervolgens kunt u zowel naar de woonkamer en suite als de keuken die aan de achterzijde van de woning is geplaatst. De woonkamer met gezellige erker aan de voorzijde is zoals vermeld verdeeld door de en suite deuren. Aan de achterzijde heeft u heerlijk zicht op de tuin!

Eerste verdieping
Deze verdieping beschikt over twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde is de ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping
Dit is een verdieping die nog volop mogelijkheden heeft. De voorzolder biedt veel ruimte voor opslag. Hier is ook een wasmachine-aansluiting aanwezig.
Door de dakkapel aan de achterzijde is er nu een ruime (slaap)kamer aanwezig. Vanuit deze kamer is ook de vliering te bereiken.

De achtertuin die via een afgesloten hek middels een achterom bereikbaar is, is rustig en zonnig gelegen en is leuk en speels ingedeeld.

Bijzonderheden:
- Vloer-, muur-, en dakisolatie
- Dubbel glas voor en achter
- Energielabel C
- Kamer en suite
- Openslaande deuren naar de tuin
- Glas in lood
- Vier slaapkamers
- Moderne badkamer
- Tuin met achterom op het oosten gelegen

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1937

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Catharijne, sectie B, nummer 8384 , perceeloppervlakte: 91 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

107m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

91m2

Inhoud

360m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

42m2 (7,8 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.