Van Vollenhovenlaan 305 Utrecht

€ 329.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 103 m2

Bent u opzoek naar een ruim, 5-kamerappartement, kom dan eens kijken naar dit appartement.
Het is gelegen op de derde, bovenste verdieping en heeft aan beide zijden van het appartement een ruim uitzicht. De wijk Transwijk is een woonwijk met veel groen en een fraai park op loopafstand. De wijk beschikt over veel voorzieningen.
Voor de deur is een ruim gratis parkeerterrein. Er is veel openbaarvervoer dichtbij, waaronder de sneltram. Ook de uitvalsweg naar de snelweg is snel bereikbaar. Het centrum van Utrecht is per fiets goed te bereiken.
Schuin tegenover het appartement ligt grootwinkelcentrum NOVA. Aan de Transwijk kant in Oog en Al ligt het zwembad “De Hommel” en een groot sportcomplex langs het Merwedekanaal.
De wijk is voorzien van zowel scholen voor basis als voor voortgezet onderwijs.
Ook in de directe omgeving, zoals in de nieuwe wijk Parkhaven, zijn veel voorzieningen en daar vinden nog steeds ontwikkelingen plaats.

Het appartementencomplex.
Het complex bestaat uit drie woonverdiepingen met op de begane grond een ruime eigen berging. Het appartement is voorzien van een lift. De woningen liggen aan een galerij. Per verdieping zijn er tien woningen. De kleinschaligheid van het complex zorgt voor rust en netheid. Het complex is voorzien van een centraal belsysteem met videocamera.
Het klein onderhoud wordt gedaan door een huismeester, die ook het complex schoonhoudt. Naast de intree en het trappenhuis worden de ramen aan de galerijkant, het raam van de woonkamer en de galerij periodiek gereinigd.

De brede gang en mooie ruime hal waarop de kamers en sanitaire voorzieningen uitkomen, zorgen voor een riante intree.
Het appartement is voorzien van grote ramen en vangt veel licht. Het ruime balkon ligt op het zuidwesten.
De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en heeft een fraai en hoog U-vormig keukenblok met veel werkruimte. Tevens bevinden zich onder en boven het aanrecht veel kasten en laden. De inbouwapparatuur bestaat uit een brede oven van 90 centimeter en een 5-pits kookplaat met daarboven een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, en vrieskast en een close-in boiler. Het aanrecht, de muur boven het aanrecht en de vloer zijn van natuursteen. In de keuken is ruimte voor een eettafel.
Aan de voorzijde van het appartement liggen twee slaapkamers.
De mooie rechthoekige woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. Twee ruime slaapkamers zijn ook aan het balkon gelegen, waarvan er een ook een deur naar het balkon heeft.
Er zijn een recentelijk gerenoveerd toilet met fontein en badkamer. De badkamer heeft een combi-regendouche. Zowel toilet als douche zijn voorzien van fraaie accessoires. In de badkamer is een ruimte gemaakt voor wasmachine, droger en snelle opwarm boiler. Keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van mechanische afzuiging.
Alle wanden in het appartement hebben stucwerk. Op de vloer in gang, hal en kamers is massief eiken. De woning heeft aan de woonkamer en aan het balkon buiten zonwering. Tevens is er kabelaansluiting.
De woning is op drie beweegbare ramen na, geheel voorzien van dubbelglas. De verwarming vindt plaats via stadsverwarming

Maten:
Gang 450 – 120
Hal 245 - 305
Keuken 4.90 - 220 /2.65
Woonkamer 7.20 - 400
Slaapkamer galerij 180 - 400
Slaapkamer galerij 300- 400/305
Slaapkamer balkon 445 - 2.70
Slaapkamer balkon 445 - 2.10
Badkamer 245 - 170
Balkon 480 - 180
Berging onderbouw 600 - 190

Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren met 30 appartementen. Een administratie kantoor draagt zorg voor de financiën en het onderhoud.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 180.41, In de servicekosten zitten: Schoonmaak portieken, trappen, galerijen, glasbewassing buitenzijde, kleine reparaties, reparaties aan centrale verwarming in de appartementen en reparaties aan buitendeur en ramen van de appartementen, verzekeringen en administratiekantoor
Jaarlijkse bijdrage is voor grootonderhoud volgens het meerjarengroot- onderhoudsplan. Jaarlijkse bijdrage grootonderhoud is € 536,35

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

181 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Utrecht, sectie S, nummer 1910 28, perceeloppervlakte: 0 m2
-, gemeente Utrecht, sectie S, nummer 1910 48, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

103m2

Gebouwgebonden buitenruimte

9m2

Externe bergruimte

8m2

Inhoud

300m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Open ligging

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.