Wageningseberg 288 Utrecht

€ 262.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 70 m2

Gerenoveerd 3- kamerappartement van 70m2 met eigen groot terras (23m2)! Dit appartement ligt op de begane grond van het appartementencomplex "Ravelijn". Parkeren voor de deur is gratis en ruim voldoende aanwezig. Mooie bijkomstigheid is dat er in 2019 gestuct en geverfd is en er een nieuwe vloer gelegd is. Een kant en klaar appartement.

INDELING
Via de afgesloten entree bereikt u direct de voordeur van het appartement. Via de voordeur komt u in de hal die toegang geeft tot alle ruimtes in het appartement. Twee slaapkamers rustig gelegen aan de achterzijde van het complex. De badkamer ligt in het midden van het appartement. Over de gehele breedte van het appartement heeft u de ruime woonkamer met grote glaspartij en vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook. Vanuit de woonkamer toegang tot het eigen terras! Het terras is zonnig en gelegen op het westen. Halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Aparte vaste kast met de C.V.-combiketel.

LOCATIE
Het complex ligt aan de rand van het rustige en groene Lunetten met op korte afstand winkels, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het NS-station. De busverbindingen met de binnenstad en het Centraal Station zijn uitstekend. Ligging nabij diverse uitvalswegen zoals de A27, A28, A12 en de A2. De historische binnenstad, universiteitscentrum De Uithof en natuurgebied Amelisweerd zijn ook goed per fiets te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- goed georganiseerde en gezonde Vereniging van Eigenaren met een eigen bijdrage van € 177,- per maand
- de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- energielabel B
- een gemeenschappelijke binnentuin
- privé berging in de kelder
- verwarming en warm water via een HR-combiketel uit 2017(Remeha Tzerra)
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Aanvaarding: in overleg en kan snel

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

177 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie P, nummer 4479 13, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

70m2

Gebouwgebonden buitenruimte

22m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

200m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

22m2 (3,5 m2 diep en 6,4 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.