Wageningseberg 368 Utrecht

€ 280.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 81 m2

Wageningseberg 368 - (in fraaie appartementencomplex "Ravelijn")
3524 LX Utrecht
81 m2 – Vraagprijs euro 280.000,-

Uitgelichte kenmerken
• Bouwjaar 1992
• Wonen 81 m²
• Aantal kamers 3
• Gelegen op 3e woonlaag (2e verdieping)

Omschrijving
Op de 2e verdieping van het fraaie appartementencomplex "Ravelijn" ligt dit leuke en lichte 3-kamerappartement met zeer zonnig logia (op het Zuiden) met middag- en avondzon.
Berging (inpandig) in de onderbouw gelegen. Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.
Het complex is gesitueerd aan de rand van Lunetten richting Tolsteeg en Hoograven, op korte afstand van winkels, centrum, uitvalswegen en NS-station. Bushaltes aan beide kanten van het complex.
De wijk staat bekend als kindvriendelijk met veel groen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree/hal, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

2e verdieping:
Entree met hal en garderobe, meterkast, toilet met fontein en kast naar de c.v.-ruimte met HR combiketel uit 2018 (merk Remeha, geplaatst 2018)
Vanuit de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar, beide zijn de slaapkamers voorzien van laminaatvloeren.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger beschikbaar.
Vanuit de hal kom je in de riante, lichte woonkamer en eetgedeelte met halfopen keuken.
De woonkamer heeft een grote raampartij over de volle breedte van de woning. Tevens is er een deur naar de zonnige logia.
De halfopen keuken is voorzien van een aanrecht met gootsteen, afzuigkap, voldoende kastruimte en aansluitingen voor gasfornuis en vaatwasser.
Koel-/vriescombinatie, gasfornuis en vaatwasser ter overname beschikbaar.
Het geheel van keuken, eetgedeelte en woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, plafonds en stucwerk op de wanden.

Afmetingen: (belangrijkste kamers)
. Woonkamer: 6.05 x 4.04 m
. Keuken: 2.62 x 2.15 m
. Logia: 2.10 x 2.02 m
. Slaapkamer 1: 3.97 x 2.77 m
. Slaapkamer 2: 3.47 x 2.15 m
. Badkamer: 2.28 x 1.70 m

Algemeen:
. Bouwjaar 1992. Woonoppervlakte is 80 m². De woning is volledig geïsoleerd, onder meer door dubbele beglazing.
. Voortdurend recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV '89).
. Warm water en verwarming middels een combiketel (2018, eigendom).
. Zeer actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 181,89.
. Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

. Overdracht
Vraagprijs: € 280.000,- k.k.
Aangeboden sinds: Oktober ‘19
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Bijdrage VvE: € 182 per maand

. Bouw
Soort appartement: Galerijflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

. Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten: Wonen: 80 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 225 m³

. Indeling
Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers/wc: 1 badkamer en 1 aparte wc
Badkamervoorzieningen: Douche/Ligbad
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 3e woonlaag (2e verdieping)

. Voorzieningen:
Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie: Voorlopig energielabel C
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming: cv-ketel
Warm water: cv-ketel
- note cv-ketel: Remeha HR (combiketel 2018, eigendom)

. Kadastrale kaart
Kadastrale gegevens: UTRECHT P 4479 – A106
Eigendomssituatie: Gemeentelijke erfpacht
Lasten: Eeuwigdurend afgekocht
Buitenruimte: Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Bergruimte: Schuur/berging (inpandig)
Voorzieningen: Elektra
Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren (gratis)

. VvE checklist
Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 182 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

. Buurt:
Lunetten, Utrecht, kindvriendelijke wijk met veel groen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

182 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie P, nummer 4479 106, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

81m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

225m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 19

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.