Apennijnen 77

Hoofdfoto Apennijnen 77 te Utrecht
deze woning is verkocht

3524DM, Utrecht

€ 165.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak

Op zoek naar een rustige woonplek, maar wel dichtbij de winkels, het centrum van Utrecht en groen? In de groene en waterrijke wijk Lunetten is dat mogelijk. Deze ruime, licht en sfeervol 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond met tuin en ei ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 80 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 165.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 292 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie U, nummer 210 3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 80 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 3 m²
Inhoud: 260 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag

Energie

Isolatie: Geen isolatie
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 34 m² (4,1m diep en 8,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op zoek naar een rustige woonplek, maar wel dichtbij de winkels, het centrum van Utrecht en groen? In de groene en waterrijke wijk Lunetten is dat mogelijk. Deze ruime, licht en sfeervol 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond met tuin en eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Het appartement is in goede staat en valt direct te betrekken zonder grote aanpassingen. Door de ligging op de begane grond kijk je vanuit de woonkamer en beide slaapkamers leuk in de tuin.

Ligging
De ligging is ideaal te noemen. Het appartement is gelegen in een rustige groene woonomgeving. De wijk beschikt over een aantal grote parken die de wijk geheel omsluiten.

Voor uw dagelijkse boodschappen beschikt Lunetten over een klein maar gezellig winkelcentrum op 3 minuten lopen. Het treinstation van Lunetten en bushalte liggen op loopafstand. De oprit naar de A12 en A27 is in de directe nabijheid.

Tevens fietst u binnen 15 minuten naar de nabij gelegen bossen en weilanden wat eveneens geldt voor het centrum van Utrecht. De nieuwe fietstunnel zorgt voor een verkorte route naar De Uithof.

Indeling
Centrale afgesloten entree waar slechts 3 appartementen gebruik van maken.
Hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime slaapkamer(ca. 4.20m x 3.00m) en werk/slaapkamer (ca. 4.20m x 1.74m).
Vanuit de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar (ca. 2.75m x 2.85m) welke is voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting, hier bevindt zich ook de boiler.

Lichte en ruime woonkamer (ca. 9.1m x 3.45m) met berging. Halfopen landelijke keuken voorzien van inbouw koelkast, -vriezer, afwasmachine, fornuis met heteluchtoven, afzuigkap en voldoende kastruimte.

Het appartement is vrijwel volledig voorzien van houten vloerdelen.

Vanuit de woonkamer toegang naar de tuin (ca. 4.8m x 4.1m), met schuur, waar je een groot deel van de dag lekker in de zon kunt zitten en waar je privacy hebt.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1979
• Woonoppervlakte ca. 80m2
• Inhoud ca. 260m3
• Eigen parkeerplaats in afgesloten garage
• Erfpachtcanon bedraagt € 1.214,56 per jaar (aftrekbaar)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren voor de deur aan de openbare weg
• Actieve en financieel gezonde VVE. De servicekosten bedragen € 292,42 per maand (inclusief voorschot verwarming). Dat bedrag is voor reservering onderhoud, voorschot stookkosten, water, opstalverzekering, administratie, beheer. Binnenkort zullen de servicekosten worden verminderd met het huidige voorschot stookkosten.
• Voorlopig energielabel B
• Oplevering in overleg


Bezichtigingen tevens mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle opgegeven maten zijn indicatief. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.