Azielaan 244

Hoofdfoto Azielaan 244 te Utrecht

3526SH, Utrecht

€ 219.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak

Dit royale 4-kamer hoekappartement verkeert in voortreffelijke onderhoudsstaat, u kunt het direct betrekken. De ligging van het complex is ideaal. Zo vindt u Park Transwijk, het grootste stadspark van Utrecht, op steenworpafstand. Winkels om uw dage ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (12)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 178 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Utrecht, sectie R, nummer 567 A19, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 102 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 18 woonlagen
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: Lift

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Op diverse locaties in het complex zijn mogelijk asbesthoudend verdachte materialen verwerkt.



Omschrijving

Dit royale 4-kamer hoekappartement verkeert in voortreffelijke onderhoudsstaat, u kunt het direct betrekken. De ligging van het complex is ideaal. Zo vindt u Park Transwijk, het grootste stadspark van Utrecht, op steenworpafstand. Winkels om uw dagelijkse boodschappen te doen bevinden zich op loopafstand. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op ‘t Ledig Erf (een van de gezelligste plekjes van Utrecht) en met 15 minuten bij het Centraal Station. Ook rijdt u zonder enige moeite de snelweg op richting Amsterdam, Den Haag of Den Bosch.

Begane grond
Op de begane grond is de gemeenschappelijke entree met intercominstallatie. Via een afgesloten deur is er toegang tot de hal met een drietal liften. Aan deze hal liggen ook 4 compartimenten waarin zich de bergingen bevinden.

3e Verdieping
Het volledig van dubbele beglazing voorziene appartement is per lift bereikbaar. U komt het appartement binnen in de ruime hal. Hier treft u een handige bergruimte, waar in 2010 een wasmachineaansluiting en boiler zijn gerealiseerd (in vergelijkbare appartementen vindt u deze veelal in de keuken of een slaapkamer). Naast deze bergruimte bevindt zich de meterkast, waarin de groepenkast in 2010 is vervangen.
Vervolgens komt u de royale, lichte living binnen met een riante eet- en zithoek. Vanuit de living vindt u aansluiting naar de 3 ruime slaapkamers; alle drie dit jaar van nieuw stuc en verf voorzien.
De badkamer is in 2013 compleet gerenoveerd. U treft hier een design badmeubel aan met bijbehorende spiegel en lampen. De inloopdouche is voorzien van regendouche en het geheel is afgewerkt met fraaie mozaïektegels.
In 2013 is het toilet vernieuwd, waarbij er een zwevend toilet is geïnstalleerd en de stijl van de badkamer is overgenomen.
De riante, tijdloze designkeuken uit 2010 is van alle gemakken voorzien. Een ingebouwde combi-magnetron/oven, ruime vaatwasser en een losse 3-laden vriezer onder de koelkast. De keuken bevat tevens een design radiator.
In het gehele appartement ligt een laminaat met houtnerf, gelegd in 2010. Alle ruimtes in het appartement zijn tot in de puntjes afgewerkt.


Het appartementencomplex
Het complex dat bestaat uit 137 appartementen verdeeld over 17 verdiepingen, is goed onderhouden en beschikt over een liftinstallatie. Rondom het gebouw bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen , tevens zijn er regelmatig garages te koop.
Dit complex heeft een eigen huismeester met kantoor die toezicht houdt op het gebouw, zorgt voor het functioneren en in goede staat houden van de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen en noteert wensen van de bewoners.

Afmetingen

Woonoppervlakte circa 102 m².

Woonkamer : 7,72m x 4,00m
Keuken: 5,55m x 2,00m
Badkamer: 2,40m x 1,10m
Slaapkamer 1: 4,00m x 3,00m
Slaapkamer 2: circa 3,00m x 3,00m
Slaapkamer 3: circa 3,16m x 3,00m
Balkon: 13,35m/8,80 x 1,50m/0,65m

Bijzonderheden
- 4-kamer hoekappartement op de 3e woonlaag met berging op de begane grond;
- Balkon rondom de gehele woning;
- Designkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, combioven, afzuigkap en aparte ruime vriezer (allen geplaatst in 2010);
- Dubbele beglazing;
- Zeer gunstige en centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, tram- en bushalte, park (Transwijk), winkelcentrum en op fietsafstand van het centraal station en stadscentrum;
- Verwarming door middel van voordelige stadsverwarming;
- Warm water door middel van elektrische boiler (eigendom) met tijdklok voor daltarief;
- Lichtknoppen in alle ruimten voorzien van dimmers;
- Zwevend toilet met fontein (vernieuwd 2013);
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Actieve VvE (stukken zijn ter inzage aanwezig).