Fortunadreef 9

Hoofdfoto Fortunadreef 9 te Utrecht
deze woning is verkocht

3561EA, Utrecht

€ 191.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 82 m² woonoppervlak

Modern appartement met twee ruime slaapkamers, badkamer en zeer ruime moderne keuken. Er is vrij uitzicht over de wijk met veel groenvoorziening zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon 8m² (NO), dat aan de voorzijde van het appartement ligt. ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 82 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 191.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 114 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Utrecht, sectie H, nummer 2173 a11, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 82 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Inhoud: 250 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Modern appartement met twee ruime slaapkamers, badkamer en zeer ruime moderne keuken. Er is vrij uitzicht over de wijk met veel groenvoorziening zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon 8m² (NO), dat aan de voorzijde van het appartement ligt.

De woning maakt onderdeel uit van het appartementen complex ”Fortuna” en is opgeleverd in 2008. Het is gelegen boven winkelcentrum ‘Overkapel’. De woning ligt nabij uitvalswegen (A27 / A28 / A12 / A2) en op 10 minuten fietsen vanaf Utrecht Centrum. De directe omgeving is voorzien van alle gemakken zoals scholen, winkels en medische voorzieningen. Er zijn meerdere recreatiemogelijkheden in de omgeving met als dichtstbijzijnde recreatiegebied Ruigenhoekse Polder.
Op loopafstand bevinden zich meerdere bushaltes en het NS Station Overvecht. De trein brengt u binnen enkele minuten naar het centrum van Utrecht.

Indeling flatgebouw:
Moderne afgesloten entree met bellentableau, video-intercom, videobewaking, brievenbussen, trappenhuis en ruime lift. Het appartementen complex beschikt over meerdere afgesloten gemeenschappelijke fietsenstallingen op de begane grond; elk appartement heeft een toegewezen plek om twee fietsen te stallen.

Indeling appartement:
Entree, hal met toegang tot alle ruimtes van het appartement. Meterkast met 6 groepen en stadsverwarming unit. Royale interne berging met wasmachine-, wasdroger aansluiting en mechanische ventilatie. Moderne toiletruimte met fonteintje. Mechanische ventilatie is jaarlijks gereinigd door een professioneel bedrijf.

Twee zeer ruime slaapkamers. De moderne betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, radiator en een douche voorzien van douche scherm en thermostaatkraan.

In de woonkamer is een zeer moderne luxe open keuken geplaatst met veel bergruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, koelkast, inductie kookplaat, combi-oven en afzuigkap (allen Siemens). Vanuit de keuken is een ruime berging (4 m2) te bereiken. Aansluitend heeft de woning nog een ruim balkon van circa 8m2 (NO). Aan de achterzijde is een brede galerij (ZW).

Bijzonderheden:
- Veilig wonen door de afgesloten entree;
- Het gehele complex is rondom én intern voorzien van cameratoezicht;
- Praktische doorlopende laminaat vloer;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Actieve VVE met gezonde financiële en operationele status, bijdrage € 114.- per maand;
- Gemeenschappelijk fietsenberging op de begane grond;
- Vanuit de woonkamer weids uitzicht;
- Gehele woning voorzien van keurig laminaat;
- Ruime slaapkamers, waarvan één van 16 m² en de ander van 8 m²
- Voldoende gratis parkeergelegenheid;
- Centraal gelegen;
- Volledig geïsoleerd
- Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
- Niet in gerookt en huisdiervrij