Hoogravenseweg 140 D

Hoofdfoto Hoogravenseweg 140 D te Utrecht
deze woning is verkocht

3523TP, Utrecht

€ 165.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 41 m² woonoppervlak

Modern afgewerkt appartement in een karakteristiek en sfeervol pand!

Dit ruime en lichte appartement is gelegen in de opkomende wijk Hoograven op loopafstand van winkelcentrum Smaragdplein, station Vaartsche Rijn en het Ledig Erf. Het centrum van ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 41 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 165.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 34 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Utrecht, sectie P, nummer 5521 A9, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 41 m² (= woonoppervlakte)
Inhoud: 115 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Modern afgewerkt appartement in een karakteristiek en sfeervol pand!

Dit ruime en lichte appartement is gelegen in de opkomende wijk Hoograven op loopafstand van winkelcentrum Smaragdplein, station Vaartsche Rijn en het Ledig Erf. Het centrum van Utrecht is gelegen op 5 minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De woning bevindt zich in een karakteristiek pand dat in 2012 volledig is gerenoveerd en gesplitst in 10 appartementen. Hierbij is o.a. een compleet nieuwe tweede verdieping toegevoegd waarin het betreffende appartement gecreëerd is.

Kortom: een zo goed als nieuw appartement in een sfeervol pand op een prima locatie!

INDELING

Begane grond:
Gezamenlijke entree, brievenbussen, meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree met toegang tot de hal, badkamer, berging, slaapkamer en woonkamer. De lichte woonkamer bevat ramen over de gehele breedte en is ideaal in te richten. Daarnaast is er een moderne, open keuken (2012) voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast met vriezer. De luxe en volledige betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met aparte regendouche, fraaie designwastafel, designradiator en een zwevend toilet. De riante slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote garderobekast. Er is een aparte berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een vaste voorraadkast. De hal beschikt over een grote lichtkoepel die tevens als dakluik fungeert. Dit zorgt niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar ook voor de optie om het appartement uit te breiden met een dakterras.

Afmetingen:
Woonkamer/keuken: 5,10m x 3,80m
Hal: 3,95m x 1,00m
Slaapkamer: 4,10m x 2,80m
Badkamer: 2,35m x 1,30m
Berging: 1,65m x 1,30m


BIJZONDERHEDEN

- In 2012 gerenoveerd appartement in karakteristiek pand uit 1926;
- Gehele appartement voorzien van keurige laminaatvloer;
- Muren en plafonds afgewerkt met strak stucwerk;
- Prima ligging t.o.v. winkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Utrecht;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Actieve en gezonde VVE (servicekosten slechts € 34,- per maand);
- Verwarming: Bosch CV-ketel (bouwjaar 2011);
- Professioneel geïnstalleerde Panasonic airconditioning (2013).