Kreekraklaan 68

Hoofdfoto Kreekraklaan 68 te Utrecht
verkocht onder voorbehoud

3544WD, Utrecht

€ 279.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak

Te koop: Uniek top-appartement in het kwadraat met eigen parkeerplaats!

Zoekt u een uniek, supercomfortabel appartement op de bovenste verdieping met veel ruimte en mogelijkheden? Stop met zoeken, want deze is nu beschikbaar. Een heerlijk appartem ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 279.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 113 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie V, nummer 636 A11, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 122 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 6 woonlagen
Gelegen op: 6e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Te koop: Uniek top-appartement in het kwadraat met eigen parkeerplaats!

Zoekt u een uniek, supercomfortabel appartement op de bovenste verdieping met veel ruimte en mogelijkheden? Stop met zoeken, want deze is nu beschikbaar. Een heerlijk appartement met een vide en entresol, waardoor de woonkamer 6 meter hoog is en het geheel een zeer ruimtelijk gevoel geeft!

De asymmetrische bouw zorgt voor een speciaal uiterlijk en door de hoge raampartijen aan de voorzijde is er sprake van een enorme lichtinval.

Dit werkelijk unieke appartement in een klein complex is gelegen in Utrecht nabij de uitvalswegen naar de A12 en de A2 en op 15 fietsminuten naar de grachtengordel van Utrecht. Veel faciliteiten nabij zoals het Prinses Maximapark met het 10 km lange "Lint" dat speciaal is aangelegd voor fietsers, wandelaars, hardlopers en skeeleraars. Winkelcentra en scholen op loopafstand en openbaar vervoer voor de deur met rechtstreekse verbinding naar Utrecht Centraal Station in 10 minuten.

De 32 m² grote entresol heeft vele mogelijkheden. Gemakkelijk om te bouwen naar 2 extra slaapkamers, maar ook geschikt als kantoor-of praktijkruimte aan huis voor zelfstandig ondernemers.

Indeling:

Entree op de 6e woonlaag in afgesloten hal met slechts 2 appartementen.

Via de gang met toilet en ruimte voor wasmachine en wasdroger komt u in de zeer lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is in april 2013 van een nieuwe laminaatvloer voorzien, die doorloopt in de gang en in de masterbedroom, die aan de woonkamer grenst. De toegang naar de 2e slaapkamer heeft u vanuit de gang.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de sterke lichtinval op. Dit wordt veroorzaakt door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de keukenzijde. De zee van ruimte wordt mede veroorzaakt door het hoge plafond.

De open keuken beschikt over alle gewenste apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een combi-magnetron, 1½ spoelbak en een vaatwasser. Boven de keramische kookplaat bevindt zich een afzuigschouw. Ook hier loopt de nieuwe laminaatvloer door.

Vanuit de woonkamer loopt u rechtstreeks de masterbedroom binnen, die 20 m² groot is en opvalt door het hoge plafond, dat een zeer ruimtelijk effect geeft. Deze slaapkamer geeft toegang tot de moderne badkamer voorzien een comfortabele douche en een wastafel.

Vanuit de woonkamer heeft u met een trap toegang tot de 32 m² (!) grote, multifunctionele entresol/3e (open) slaapkamer. Deze heeft veel mogelijkheden als onder andere slaapkamer, praktijkruimte, kantoorruimte of hobbyruimte.

Vanaf de entresol heeft u rechtstreeks zicht op de woonkamer onder u.

In de gang heeft u toegang tot de 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Aan de keukenzijde beschikt de woning over een balkon dat een weids uitzicht biedt op de wijk Leidsche Rijn en richting IJsselstein. Op de begane grond is een berging aanwezig, die voldoende ruimte biedt aan meerdere fietsen en andere zaken.

Bijzonderheid: Het in prima staat verkerende meubilair wordt om niet beschikbaar gesteld aan de koper, dus wanneer u dit prettig vindt koopt u een volledig gemeubileerd huis met bank, tv-meubel, eettafel met 6 stoelen, bedden in de slaapkamers en kastruimte.