Livingstonelaan 1226

Hoofdfoto Livingstonelaan 1226 te Utrecht
deze woning is verkocht

3526JV, Utrecht

€ 189.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak

Ruim 3-kamer hoekappartement op de vijftiende verdieping met vrij uitzicht; richting west (uitzicht op de Prins Clausbrug) en richting noord (uitzicht op de Dom). Van de drie aanwezige kamers zijn overigens eenvoudig weer vier kamers te maken.
Het ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 190 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Utrecht, sectie R, nummer 570 A114, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 102 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 315 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 15e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Asbest platen pui onder kozijn



Omschrijving

Ruim 3-kamer hoekappartement op de vijftiende verdieping met vrij uitzicht; richting west (uitzicht op de Prins Clausbrug) en richting noord (uitzicht op de Dom). Van de drie aanwezige kamers zijn overigens eenvoudig weer vier kamers te maken.
Het heeft een klein balkon bij de keuken en een groter balkon vóór de grote slaapkamer dat toegankelijk is vanuit de naastgelegen woonkamer.
Beide balkons zijn verbonden via een “gangboord” dat ook verbonden is met gedeelde ruimtes op de etage; een extra groot balkon, de trap en de lift met de ruime overloop naar de appartementen.
Er is een eigen berging op de begane grond binnen het appartementencomplex.
Nabij uitvalswegen naar de A2, A12 en A27. De sneltram naar Utrecht Centraal en een winkelcentrum op loopafstand. Binnen 15 minuten fietsen bent u op de Oude Gracht in het centrum.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas.
Woonoppervlakte: 102m²

Indeling:
Centrale entree, brievenbussen, ingang berging, trapopgang en drie liften.
Op iedere etage vanaf de begane grond is één lift. Eén lift komt op 0-3-6-9-12-15, de middelste lift op 0-4-7-10-13-16 en één komt op 0-2-5-8-11-14.

15e verdieping:
Entree/hal met voldoende ruimte voor berging en garderobe. Meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de keuken die van vele gemakken is voorzien zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Eén van de voormalige slaapkamers is bij de keuken getrokken om er een woonkeuken van te maken. De badkamer is voorzien van een douchruimte en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers.

Appartementencomplex:
Het complex is goed onderhouden en bestaat uit 17 verdiepingen. Er is een actieve VvE met huismeester.

Bijzonderheden:
- Hoekappartement met schitterend uitzicht en prachtige zonsonder- en opgangen
- Het extra grote gedeelde balkon en de ruime overloop op de etage bieden extra mogelijkheden.
- Drie liften waardoor er slechts één etage naar boven of beneden gelopen behoeft te worden wanneer de lift in onderhoud is.
- Gelegen in een groen gedeelte van Utrecht aan de rand van Park Transwijk (met kinderboerderij en speeltuin).
- Nabij het centrum van de stad, uitvalswegen en goede winkelvoorzieningen
- Voldoende gratis parkeerruimte
- Actieve en gezonde VvE
- Oplevering in overleg

Heeft u interesse in deze gouden kans? Neem dan contact op met de makelaar en … naast bezichtiging op afspraak zijn er binnenkort open dagen die de huidige bewoners zelf organiseren.
De eerste is op zaterdag 15 april van 11:00 - 17:00 uur.