Marnixlaan 72

Hoofdfoto Marnixlaan 72 te Utrecht

3552HE, Utrecht

€ 157.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 58 m² woonoppervlak

Dit sfeervolle jaren ’30 appartement is gelegen op de grens van de levendige wijk “Ondiep” en de rustige wijk “Zuilen”. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van het groene Julianapark (met kinderboerderij) waar zomers regelmatig culturele ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 58 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 157.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 0 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Zuilen, sectie C, nummer 5323 A3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 58 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Inhoud: 188 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta HR combi uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Dit sfeervolle jaren ’30 appartement is gelegen op de grens van de levendige wijk “Ondiep” en de rustige wijk “Zuilen”. De woning bevindt zich op een steenworp afstand van het groene Julianapark (met kinderboerderij) waar zomers regelmatig culturele evenementen worden georganiseerd. Op loopafstand bevinden zich aan de Amsterdamsestraatweg diverse winkels, eetgelegenheden en openbaarvervoersvoorzieningen. Parkeren is vrij en uitvalswegen zijn nabij. Fietsend bereik je binnen 10 minuten de binnenstad.

Deze bovenwoning is recentelijk voorzien van nieuw stucwerk en CV-installatie (2012), waarbij het karakter van het huis behouden is gebleven. De hoge plafonds met grote raampartijen (dubbele beglazing aan voorzijde enkele beglazing aan achterzijde) zorgen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning voor veel natuurlijke lichtinval.

De indeling van het appartement is als volgt: gemeenschappelijke portiekentree met trapopgang. Op de tweede etage bevindt zich de entree, waar via een centrale hal toegang wordt geboden tot alle overige vertrekken. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de L-vormige ruime woonkamer die voorzien is van mooie details: originele marmeren schouw en mooi uitzicht op de Dom toren via erkerkozijn. De badkamer is compact en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer bevindt zich aan achtertuinzijde van de woning, waar een verrassende rust heerst. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De openslaande deuren geven toegang naar het balkon. Ook de eenvoudige, maar knusse keuken biedt toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woning en geeft vrij uitzicht over fraaie stadstuinen. Door de ligging op het westen, is het heerlijk vertoeven in de middag- of avondzon.

- Julianapark met speeltuin om de hoek.

- Slechts 10 minuten fietsen naar de binnenstad.

- Gratis parkeren voor de deur.

- Station zuilen op ca 390 meter.

- Verrassende rust achtertuinzijde.

- Uitzicht op Dom toren!