Max Ernstlaan 14

Hoofdfoto Max Ernstlaan 14 te Utrecht
verkocht onder voorbehoud

3544XA, Utrecht

€ 895.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 225 m² woonoppervlak / 927 m² perceeloppervlak

VERLAAGDE PRIJS. Een prachtig huis op een prachtige plek. Direct aan het Maximapark. Ideaal voor mantelzorg of au pair door het complete inpandige appartement. Zeer autoluw. Ideaal gelegen t.o.v. A2 en A12, NS station en winkelcentrum. Veel parkeerru ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 225 m² woonoppervlak / 927 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 895.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Samengesteld dak
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Utrecht, sectie V, nummer 4811 , perceeloppervlakte: 927 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 225 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 927 m²
Inhoud: 920 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 3 douches, dubbele wastafel, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Gasboiler eigendom
Cv-ketel: Nefit uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

VERLAAGDE PRIJS. Een prachtig huis op een prachtige plek. Direct aan het Maximapark. Ideaal voor mantelzorg of au pair door het complete inpandige appartement. Zeer autoluw. Ideaal gelegen t.o.v. A2 en A12, NS station en winkelcentrum. Veel parkeerruimte op eigen terrein maar ook op straat.
Aan de voorzijde een grote tuin; veranda met open haard, uitzicht over het park. Aan de achterzijde een nog grotere tuin met terras aan het water.
In het huis zelf: een imposante hal met veel daglicht en een vide tot aan de zolder. Uiteraard een toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de forse woonkamer met open haard. De aangrenzende study heeft twee vaste kasten. De study heeft een open doorgang naar de woonkamer maar ook een eigen deur naar de hal. Opvallend: de woonkamer is maar liefst 3.50 m hoog.
De woonkamer loopt door in de ruime woonkeuken. Die keuken is zeer compleet. In het midden een kookeiland. De krachtige afzuig-inrichting is hoog tegen het plafond weggewerkt in een koof.
Het appartement is vanuit de woonkeuken toegankelijk, maar ook vanuit de hal. Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keukentje, een slaapkamer, een eigen douche en een aparte toiletruimte. De woonkamer heeft ramen en een deur naar de tuin. De slaapkamer heeft geen ramen, maar wel een lichtkoepel met afstand-bediende jaloezieën. Net zo’n lichtkoepel bevindt zich in het dak van de woonkamer.

Terug naar de hal: van daaruit leidt een statige trap naar boven.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een grote slaapkamer met een afgescheiden garderobe en een inloopkast. Verder een mooie badkamer met een groot matglazen venster. Bad, douche, afzonderlijk toilet. Vanuit de overloop is er toegang tot het dakterras. De bijzondere ijzeren trap leidt van hieruit naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping: een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een ruimte voor de wasmachines.

Een modern huis met ouderwetse kwaliteit. Op het mooiste plekje van Leidsche Rijn: een rustig straatje aan het steeds leukere Maxima park.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.