Merwedestraat 44

Hoofdfoto Merwedestraat 44 te Utrecht

3522XN, Utrecht

€ 225.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 62 m² woonoppervlak / 55 m² perceeloppervlak

In de gezellige Rivierenwijk op een perfecte locatie gelegen direct nabij kinderspeelplekken,basisscholen,kinderopvang,winkels,openbaar vervoer en uitvalswegen
deze mooi gerenoveerde 4-kamer eengezinswoning met achtertuin en stenen berging

keu ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 62 m² woonoppervlak / 55 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Catharijne, sectie D, nummer 9941 , perceeloppervlakte: 55 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 62 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 55 m²
Inhoud: 230 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: cv-combi uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 9 m² (4,5m diep en 2,0m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
De woning dient voor eigen gebruik en bewoning.



Omschrijving

In de gezellige Rivierenwijk op een perfecte locatie gelegen direct nabij kinderspeelplekken,basisscholen,kinderopvang,winkels,openbaar vervoer en uitvalswegen
deze mooi gerenoveerde 4-kamer eengezinswoning met achtertuin en stenen berging

keuken
vervangen in 2010.

alle raamkozijnen en buitendeuren en 2 dakkapellen
vervangen in 2011 (alles kunststof)
alle ramen dubbelglas hr++


indeling
begane grond: entree, hal, voorraadkast, doucheruimte met toilet.
woonkamer 17,10 m'2
dichte keuken 7,3 m'2
met toegang naar de tuin door 2 openslaande deuren
de tuin licht op het noord oosten geen achterom
1e verdieping: overloop met drie slaapkamers
1e slaapkamer 4,3 m2
2e slaapkamer 13,4 m2
3e slaapkamer 6,8 m2
2e verdieping: vliering

-Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht