Parkzichtlaan 208

Hoofdfoto Parkzichtlaan 208 te Utrecht
deze woning is verkocht

3544MN, Utrecht

€ 359.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 97 m² perceeloppervlak

Stads wonen met vrij uitzicht over het Maximapark?! Dat kan!

Dit moderne herenhuis, voorzien van 4 woonlagen, beschikt over een totale beneden ruimte van circa 34 m² die uitermate geschikt is om hier een kantoor/ -praktijk aan huis te vestigen wa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 97 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 359.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Utrecht, sectie V, nummer 4515 , perceeloppervlakte: 97 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 155 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 97 m²
Inhoud: 535 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Voortuin
Voortuin: 19 m² (4m diep en 4,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Opstalrecht ten behoeve van nutsvoorzieningen.



Omschrijving

Stads wonen met vrij uitzicht over het Maximapark?! Dat kan!

Dit moderne herenhuis, voorzien van 4 woonlagen, beschikt over een totale beneden ruimte van circa 34 m² die uitermate geschikt is om hier een kantoor/ -praktijk aan huis te vestigen waar een extra (werk)kamer is gecreëerd. Doordat u op de begane grond twee toegangsdeuren heeft kunt u dit ook eenvoudig gescheiden houden van de woonruimte. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over een riante woonverdieping van maar liefst 60 m², centraal in de ruimte staat de keuken met diverse inbouwapparatuur. Verspreid over de derde en vierde verdieping treft u nog 3 slaapkamers en een moderne badkamer, hoe hoger u komt in dit huis, hoe mooier het uitzicht!

De woning is gelegen in de jonge wijk “t Zand”. Hier geniet u van ruimte, licht en comfort in huis, een mooi uitzicht over het Maximapark. Bij het oversteken van de weg stap je zo op Het Lint, een brede recreatiestrook van 8 km rond het Maximapark. Het Lint voert wandelaars, fietsers, hardlopers en skaters langs alle mooie plekjes van het park zoals de Haarrijnseplas, De Buitenhof, De Vikingrijn en archeologische locaties. De woning is zeer centraal gelegen nabij de snelwegen A2 en A12 en daardoor makkelijk bereikbaar. Het voorzieningenniveau is uitstekend. NS-station Utrecht-Terwijde en winkelcentrum Terwijde zijn op loopafstand. Verder vind je in de buurt diverse scholen, sportcomplexen, het nieuwe Antonius Ziekenhuis en het nieuw te realiseren Leidsche Rijn Centrum.
Bouwjaar 2009. Woonoppervlakte. ca. 160 m². Inhoud ca. 551 m³.

Wij nemen u mee door de woning;

Begane grond:

Aan de voorzijde van de woning treft u een zonnige voortuin (zuid westen), via de entree aan de voorzijde heeft u toegang tot een praktijk/ -kantoorruimte. De ruimte is voorzien van een extra (werk) kamer, een eigen toilet en is er vanuit de hal toegang tot de berging. Aan de achterzijde van de woning kunt u uw auto kwijt onder de carport en is er ook toegang tot de ruime berging. Vanuit de carport heeft u ook een entree naar de woning, hier komt u in de hal met trapopgang terecht.

Eerste verdieping:

De ROYALE woonverdieping kenmerkt zich door een prachtige eiken houten vloer en een moderne woonkeuken met kookeiland. De keuken bestaat uit een hoge kastenwand en kookeiland met bar. De inbouwapparatuur bestaat uit: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer, combi oven met magnetron functie. Aan de voorzijde is er ruimte voor een lekkere eethoek, hier heeft u ook nog een fijn balkon (zuid west) waar u heerlijk in de middag-/ zomeravond nog van de zon kunt genieten. Het zitgedeelte is aan de achterzijde op deze verdieping en door de lichtkoepel betreft dit ook een fijne lichte ruimte. Daarnaast kijk je uit over de tuin van één van de oude boerderijen welke er al stond voor de ontwikkeling van Leidsche Rijn.

Tweede verdieping:

Bovenhal, aan de voorzijde de ruime ouderslaapkamer (ca. 19m²) met grote raampartijen en wederom uitzicht op het park. Aan de achterzijde de moderne badkamer met ligbad, separate douche, twee wastafels en een wandcloset.

Derde verdieping:

Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, door het gebruik van ramen van vloer tot plafond geeft de slaapkamer aan de voorzijde een heerlijk vrij gevoel. In het midden is nog een handige wasruimte gevestigd.

Bijzonderheden:
-Vrij uitzicht, dat per verdieping nog mooier wordt;
-Mogelijkheid tot praktijk/ -kantoor aan huis;
-Moderne keuken met inbouwapparatuur;
-Eigen carport;
-Zonnige (voor)tuin en balkon;
-Gelegen aan het park;
-Aanvaarding in overleg.