Patmosdreef 146

Hoofdfoto Patmosdreef 146 te Utrecht
deze woning is verkocht

3562JR, Utrecht

€ 169.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 91 m² woonoppervlak

Ruim (circa 91m²) en licht 3-kamerappartement met zeer grote woonkamer, nieuwe keuken en 2 slaapkamers gelegen op de 5e verdieping van een zeer net en goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een nieuwe vloer en is direc ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 91 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 169.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 190 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Utrecht, sectie H, nummer 1124 88, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 91 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 275 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 6e woonlaag
Voorzieningen: Rolluiken, Lift

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Bergruimte

Soort berging: Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Huishoudelijk reglement
Informatieboekje
www.patmosdreef146.nl
www.patmosdreef146.nl


Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Hoewel geen mogelijk asbesthoudend verdachte materialen zijn aangetroffen is gegeven het bouwjaar van het complex het niet ondenkbaar dat in het complex asbesthoudende materialen zijn verwerkt.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De haard in de woonkamer mag niet worden gebruikt, en betreft derhalve slechts als sier.



Omschrijving

Ruim (circa 91m²) en licht 3-kamerappartement met zeer grote woonkamer, nieuwe keuken en 2 slaapkamers gelegen op de 5e verdieping van een zeer net en goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een nieuwe vloer en is direct klaar om in te trekken.

LIGGING:

Het appartement ligt direct naast het overdekte Shoppingcenter Overvecht dat plaats biedt aan ruim 100 winkels. Met de directe busverbinding op 100 meter of Station Overvecht op 500 meter ben je binnen 10 minuten in het centrum van Utrecht. Deze locatie in Overvecht wordt omgeven door goed onderhouden koopwoningen en appartementen. In de directe omtrek zijn vele parken, veldjes, kindervoorzieningen en is ruime gratis parkeergelegenheid aanwezig.
De Patmosdreef ligt vlakbij belangrijke uitvalswegen (a2, a27, a28, ring Utrecht).

INDELING

Dit (voorheen 4-kamer) appartement is uniek binnen het appartementcomplex door de grote woonkamer met sierlijke open haard, open keuken en mooie afwerking. Het appartement is voorzien van een volledig afsluitbaar inpandig balkon, waarmee een extra lounge plek gecreëerd wordt. De zon schijnt op het balkon van 10.00 's ochtends tot 13.00 in de middag.

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, persoonlijke intercominstallatie en toegang tot de lift. Op de begane grond is tevens de berging gelegen.

5e verdieping
Hal, met aan de linkerzijde schuifdeuren voor de meterkast en bergkast met boiler. Aan de rechterzijde bevinden zich 2 grote spiegelschuifdeuren met daarachter extra opbergruimte.

Ruime woonkamer in L-vorm, doorlopend in een open keuken. De raampartij over de gehele breedte van de woonkamer zorgt voor veel licht in de kamer. De fraai afgewerkte keuken (hoogglans wit), voorzien van whirlpool inbouwapparatuur, is geplaatst in juni 2013.
Vanuit de woonkamer leidt een rond afgewerkte toog naar de tussenhal van waaruit de badkamer (inclusief hangend toilet) en de beide slaapkamers te bereiken zijn. De badkamer is voorzien van wastafel met meubel, ligbad/douche en toilet.
Slaapkamer 1 (4.24x 3.02) met deur naar inpandig balkon dat voorzien is van stenen plavuizen vloer.
Slaapkamer 2 (3.30x 3.02) bevat een vaste afgesloten kastenwand met schuifdeuren en plaats voor wasmachine en droger.


KENMERKEN:

- Hal: 2.06x2.10
- Woonkamer: 5.00*5.62 / 6.98*2.44
- Keuken : 3.11x 2.08
- Slaapkamer 1: 3.30x 3.02
- Slaapkamer 2: 4.24x 3.02
- Badkamer 2.00x2.58
- Balkon:1.60x3.02

- Dit appartement is op de 5e etage gelegen. Balkon op het zuiden
- Gezonde en zeer actieve V.V.E. (alle documenten/historie aanwezig)
- Servicekosten € 190,- per maand waarmee voorzien wordt in jaarlijks onderhoud, wekelijkse schoonmaak en de collectieve opstalverzekering van het gebouw
- Liften in 2008 vernieuwd, dak in 2012 vernieuwd, entrees gepland voor 2014-2015
- Portiekflat met 2 appartementen per verdieping
- Dit appartement is voorzien van dubbele beglazing aan de voorzijde
- Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging
- 7 electragroepen met aardlekschakelaar
- Verwarming d.m.v stadsverwarmingen, warmwater d.m.v huurboiler
- Open haard is puur voor sier en mag niet gebruikt worden
- Bezichtingen ook mogelijk 's avonds en in het weekend
- Opleveringsdatum in overleg